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給水管爆裂電梯“罷工” 物業(yè)向業(yè)主索賠
出處:法律顧問網(wǎng)·涉外m.jeanmcdaniel.com     時間:2013/1/22 14:38:34

給水管爆裂電梯“罷工” 物業(yè)向業(yè)主索賠
  中國法院網(wǎng)訊 (趙艷艷) 因業(yè)主家跑水流入電梯導致小區(qū)電梯“罷工”多日,物業(yè)公司在組織電梯維保單位全力維修后墊付了26550元,可業(yè)主孫先生卻不愿全部“買單”,無奈之下,物業(yè)公司將孫先生訴至房山法院,日前,北京市房山區(qū)人民法院判決支持了物業(yè)公司的訴訟請求。

  物業(yè)公司訴稱,物業(yè)公司是孫先生居住的小區(qū)的物業(yè)管理公司,孫先生居住在該小區(qū)某號樓2單元14樓。

  2012年1月24日,孫先生的室內(nèi)因裝修不慎,造成給水管線跑水。當時,家中正好沒人,水慢慢滲了出來,后來水又流入了電梯,造成該單元電梯被水浸泡不能使用。

  接到其他業(yè)主反映電梯的問題后,經(jīng)小區(qū)電梯維保單位全力搶修,最終于2012年2月1日維修完畢,該單元電梯恢復運行。

  物業(yè)公司起訴稱,經(jīng)電梯維保單位統(tǒng)計維修電梯費用共計26550元,經(jīng)電梯維保單位和物業(yè)公司多次聯(lián)系孫先生進行結算電梯維修費用,但孫先生拒絕進行結算,無奈之下,物業(yè)公司訴至法院,要求孫先生支付電梯搶修材料費24550元,搶修電梯工時費2000元,共計26550元。

  法庭上,孫先生認可了是因自家跑水造成電梯進水的時間及該物業(yè)公司修理電梯的事實。孫先生稱,物業(yè)公司所提供的報價單不是電梯內(nèi)部的配件,也不是電梯進水能夠損壞的配件。孫先生最終表示,只同意賠償物業(yè)公司不超過5000元的費用。

  法院認為,公民、法人由于過錯侵害國家的、集體的財產(chǎn),侵害他人財產(chǎn)、人身的應當承擔民事責任。因?qū)O先生家給水管線跑水造成單元樓內(nèi)電梯損壞,孫先生理應承擔賠償責任。孫先生主張電梯維修費用應在5000元以下,沒有證據(jù)證明,法院不予采納。最終,法院判決孫先生賠償物業(yè)公司電梯維修費用26550元。

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