25年前將房產(chǎn)通過協(xié)議贈與兒子,現(xiàn)因贍養(yǎng)問題與其發(fā)生矛盾,韓某于是將兒子告上法院,訴求返還當初所贈房屋。近日,北京市密云法院依法受結(jié)了此案,判決駁回韓某的訴訟請求。
韓某訴稱,其與劉某系父子,所贈房屋是1984年12月1日經(jīng)政府批示建北正瓦房四間。一年后,韓某與子女簽訂分家單,但分家單遲遲沒有實際履行。1991年2月1日,韓某與兒子達成協(xié)議,約定其所建的北正瓦房四間歸他所有。2008年2月,兒子將北正瓦房四間拆除后,在原地基上翻建新房四間,并于2009年5月20日獲得村民建房規(guī)劃用地審批和個人建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
隨后,韓某認為兒子現(xiàn)在為他提供的居住環(huán)境十分不好,于是將其告上法庭,要求返還房屋及拆除原四間北正瓦房的磚塊。
法院經(jīng)審理認為,韓某與劉某簽訂房屋贈與協(xié)議,協(xié)議合法有效,劉某獲得原北正瓦房四間房屋的所有權(quán)。劉某將原房屋拆除,并在原地基基礎(chǔ)上翻建房屋,翻建后的房屋亦歸劉某所有,現(xiàn)韓某要求劉某返還房屋及所拆房屋磚塊的訴訟請求,無法律及事實依據(jù),故依法駁回。