律師解答：
    根據婚姻法的規(guī)定，如果夫妻沒有特別約定，婚姻關系存續(xù)期間所取得一般為夫妻共同財產。你所說的房屋雖然是以你的名字購買，登記在你的名下，你們夫妻如果沒有就該房屋權屬進行另外約定，那么該房屋應為你和李某的夫妻共同財產。權屬證書既房產證雖然抵在銀行，但并不影響該房屋作為夫妻共同財產的性質。李某要求分割房屋的理由是成立的。昂無
    由于李某已經起訴，因此你們可以自行協(xié)商，也可以在法官主持下調解，如果雙方不能在法院主持下達成調解協(xié)議，那么法院可以根據你們的要求及具體情況，判決房屋歸屬，判決后可以依法變更房屋所有權人，按揭貸款銀行則可依據法院判決變更按揭人，剩余的按揭貸款由新的義務人繼續(xù)償還。
具體處理時，法院有可能將已繳按揭款和首付款作為夫妻共同財產進行分割，由取得房屋所有權的一方向另一方支付離婚前所交按揭貸款和首付款的百分之五十的款額，然后減去剩余貸款的本金，得出房屋的增值額，將增值額再各分給百分之五十，前面提到的剩余貸款余額的本金即月供由實際取得房屋產權人承擔。當然，在平衡雙方當事人利益的情況下，受案法院也可以在法律規(guī)定的范圍內采用其他的處理方式。