兩個樓盤肩并肩行政許可被判違法
    因不服祁東縣規(guī)劃管理局作出的建設工程規(guī)劃許可，肖某等六人將祁東縣規(guī)劃管理局告上法庭，請求法院撤銷規(guī)劃局作出的規(guī)劃許可。近日，湖南省祁東縣人民法院審結了該起行政訴訟案，一審判決確認規(guī)劃局作出的行政許可違法。
    肖某等六原告均住在祁東縣原生資公司家屬宿舍，后生資公司改制，將原告所住宿舍樓西側的半機倉庫賣給房地產商。房地產商在該地皮上建起了一棟7層的商業(yè)樓，肖某等人發(fā)現(xiàn)新樓盤與自己的房屋僅隔6米，且二樓以上均有一個向東挑出了1.5米的陽臺，嚴重影響了自己房屋的采光及通風。此外，肖某等六人多次向規(guī)劃局反應情況，但均未得到解決，遂于2009年11月向法院提起行政訴訟。
    法院經審理認為，被告祁東縣規(guī)劃管理局向第三人頒發(fā)建設工程規(guī)劃許可證之前，未通知原告等利害關系人，沒有盡到告知義務，違反了《中華人民共和國行政許可法》第三十六條及第四十七條之規(guī)定。據此認定，被告祁東縣規(guī)劃管理局作出的被訴具體行政行為程序違法。且第三人所建商業(yè)樓與原告房屋的間距過小，違反了《衡陽市城市規(guī)劃行政技術準則》的相關規(guī)定，影響了六原告房屋的采光和通風。但由于該商業(yè)樓已經建成竣工，撤銷被訴具體行政行為的成本巨大，將造成不必要的資源浪費，故作出了上述確認被訴具體行政行為違法的判決。