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行政訴訟  
兩個樓盤肩并肩行政許可被判違法
作者:行政訴訟律師編輯   出處:法律顧問網·涉外m.jeanmcdaniel.com     時間:2010/12/28 11:02:00

兩個樓盤肩并肩行政許可被判違法
    因不服祁東縣規(guī)劃管理局作出的建設工程規(guī)劃許可,肖某等六人將祁東縣規(guī)劃管理局告上法庭,請求法院撤銷規(guī)劃局作出的規(guī)劃許可。近日,湖南省祁東縣人民法院審結了該起行政訴訟案,一審判決確認規(guī)劃局作出的行政許可違法。
    肖某等六原告均住在祁東縣原生資公司家屬宿舍,后生資公司改制,將原告所住宿舍樓西側的半機倉庫賣給房地產商。房地產商在該地皮上建起了一棟7層的商業(yè)樓,肖某等人發(fā)現(xiàn)新樓盤與自己的房屋僅隔6米,且二樓以上均有一個向東挑出了1.5米的陽臺,嚴重影響了自己房屋的采光及通風。此外,肖某等六人多次向規(guī)劃局反應情況,但均未得到解決,遂于2009年11月向法院提起行政訴訟。
    法院經審理認為,被告祁東縣規(guī)劃管理局向第三人頒發(fā)建設工程規(guī)劃許可證之前,未通知原告等利害關系人,沒有盡到告知義務,違反了《中華人民共和國行政許可法》第三十六條及第四十七條之規(guī)定。據此認定,被告祁東縣規(guī)劃管理局作出的被訴具體行政行為程序違法。且第三人所建商業(yè)樓與原告房屋的間距過小,違反了《衡陽市城市規(guī)劃行政技術準則》的相關規(guī)定,影響了六原告房屋的采光和通風。但由于該商業(yè)樓已經建成竣工,撤銷被訴具體行政行為的成本巨大,將造成不必要的資源浪費,故作出了上述確認被訴具體行政行為違法的判決。

 


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