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房屋拆遷 |
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| 違規(guī)拆遷的六種典型案例 |
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出處：法律顧問網(wǎng)·涉外m.jeanmcdaniel.com
時間：2010/11/30 12:55:00 |
| 違規(guī)拆遷的六種典型案例 |
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來源： 作者： 日期：10-05-28
一、遼寧省葫蘆島市連山區(qū)興盛小區(qū)拆遷項目，造成630戶長期無法回遷。主要違規(guī)事實(shí)：原遼西房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)理徐武軍擅自將安置房屋建設(shè)資金挪作他用;省政府、省建設(shè)廳、葫蘆島市政府多次督辦，仍不認(rèn)真履行拆遷協(xié)議。遼寧省建設(shè)集團(tuán)和遼寧省建一公司作
為遼西房地產(chǎn)開發(fā)公司的上級管理部門，監(jiān)管不力。
二、河南省駐馬店市高新區(qū)關(guān)莊木材市場拆遷項目。主要違規(guī)事實(shí)：1994年以來，駐馬店市房地產(chǎn)管理局為只取得臨時建筑許可證的114戶居民房屋陸續(xù)發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證，違反《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第23條規(guī)定;2003年實(shí)施房屋拆遷時，又以申請辦理產(chǎn)權(quán)登記時未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和土地使用證為由，撤銷原產(chǎn)權(quán)證書，致使被拆遷人的房屋被認(rèn)定為違章建筑，違反《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第25條規(guī)定。駐馬店市拆遷辦在拆遷人未提供有效的土地批準(zhǔn)文件和資金證明的情況下，發(fā)放拆遷許可證，違反《城市房屋拆遷管理條例》第7條規(guī)定，后被駐馬店市中級人民法院判決為程序違法。
三、福建省莆田市梅園路東段舊城改造項目，違法發(fā)放拆遷證。
四、內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市興安北路新城村拆遷項目，強(qiáng)拆房亂砍人。主要違規(guī)事實(shí)：呼和浩特市城鄉(xiāng)建設(shè)拆遷公司在該項目拆遷過程中，雇用沒有拆除資格的社會閑散人員實(shí)施拆除，違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第11條規(guī)定。當(dāng)被拆遷人劉福旺對補(bǔ)償價格有異議，不同意簽協(xié)議時，該公司經(jīng)理楊進(jìn)東在未申請行政裁決情況下，擅自對劉福旺的房屋實(shí)施了強(qiáng)制拆遷，違反《城市房屋拆遷管理條例》第16條規(guī)定。在強(qiáng)制拆遷過程中，楊進(jìn)東雇用鄭寶山、王志敏、張占山將劉福旺雙腿砍斷，構(gòu)成了故意傷害罪。
五、內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市呼倫南路延伸拓寬拆遷改造項目，未辦證強(qiáng)行拆遷。主要違規(guī)事實(shí)：呼和浩特市賽罕區(qū)拆遷辦在未辦理拆遷許可證的情況下，擅自實(shí)施拆遷，違反《城市房屋拆遷管理條例》第6條規(guī)定。賽罕區(qū)拆遷辦作為拆遷主管部門接受委托拆遷，違反《城市房屋拆遷管理條例》第10條規(guī)定。在未經(jīng)行政裁決情況下，擅自實(shí)施強(qiáng)制拆遷，與拆遷居民發(fā)生激烈沖突，激化了拆遷矛盾，造成被拆遷居民多次集體越級上訪。
六、北京市海淀區(qū)萬柳綠化隔離帶綜合改造項目，主要違規(guī)事實(shí)是開發(fā)商對被拆遷戶進(jìn)行強(qiáng)制拆遷并對其進(jìn)行人身傷害。 |
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