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北省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉食商店房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的通知

出處：法律顧問(wèn)網(wǎng)·涉外m.jeanmcdaniel.com 時(shí)間：2010/8/18 13:27:00

北省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉食商店房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的通知
【分　　類(lèi)】　房產(chǎn)地產(chǎn)
【時(shí) 效性】　有效
【頒布時(shí)間】　1997年06月20日
【實(shí)施時(shí)間】　1997年06月20日

河北省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉食商店房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的通知
（冀政辦［１９９７］４號(hào) １９９７年６月２０日）

為了進(jìn)一步搞好城鎮(zhèn)肉蛋菜副食品市場(chǎng)供應(yīng)，更好地發(fā)揮國(guó)有蔬菜、食品經(jīng)營(yíng)部門(mén)在副食品供應(yīng)中的作用，方便城鎮(zhèn)居民生活，保證市場(chǎng)繁榮穩(wěn)定，經(jīng)省政府研究決定，調(diào)整城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉蛋商店房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、現(xiàn)屬城鎮(zhèn)房管部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的由國(guó)有蔬菜、食品公司使用的蔬菜、肉食商店的房產(chǎn)，屬于國(guó)有的，其經(jīng)營(yíng)管理權(quán)自本通知下達(dá)之日起全部由國(guó)有房管部門(mén)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給縣以上貿(mào)易主管部門(mén)，劃轉(zhuǎn)時(shí)雙方應(yīng)簽訂書(shū)面無(wú)償劃轉(zhuǎn)合同。房屋劃轉(zhuǎn)后，對(duì)房管部門(mén)因房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)而富余的維修管理人員，當(dāng)?shù)卣龊猛咨瓢仓谩?BR>（一）認(rèn)真做好清產(chǎn)核資工作�，F(xiàn)屬房管部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的國(guó)有蔬菜、肉食商店，凡沒(méi)有按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行清產(chǎn)核資的，由市、縣國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)牽頭，房管、土地管理、貿(mào)易部門(mén)參加，組織進(jìn)行全面的清產(chǎn)核資。凡已進(jìn)行清產(chǎn)核資的，由上述部門(mén)對(duì)其清產(chǎn)核資結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。企業(yè)對(duì)土地、房屋等資產(chǎn)，要根據(jù)清產(chǎn)核資批復(fù)結(jié)果及有關(guān)規(guī)定調(diào)整入帳。
（二）產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)。清產(chǎn)核資工作結(jié)束后，對(duì)于現(xiàn)屬房管部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉食商店的房產(chǎn)，由市、縣貿(mào)易、房管部門(mén)提出產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)，經(jīng)市國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)審核匯總簽署意見(jiàn)，報(bào)省國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批復(fù)后，再由同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)辦理國(guó)有資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)手續(xù)（國(guó)有資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)表格式按［１９９５］冀國(guó)資產(chǎn)字第３號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行），并報(bào)上級(jí)主管部門(mén)備案。劃入劃出單位根據(jù)劃轉(zhuǎn)數(shù)額及有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，調(diào)整有關(guān)帳目。劃入劃出單位國(guó)有資本額發(fā)生變化的，須到同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)辦理國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)登記手續(xù)。無(wú)確權(quán)發(fā)證的房屋，要先確權(quán)發(fā)證，然后再劃轉(zhuǎn)，由劃入單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書(shū)。
（三）變更土地使用權(quán)，現(xiàn)由城鎮(zhèn)房管部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的國(guó)有蔬菜、肉食商店的房產(chǎn)，在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)手續(xù)后，國(guó)有蔬菜、食品公司持變更后的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，向所在市、縣土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理胃土地使用權(quán)出讓和土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。
（四）經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)之后，國(guó)有貿(mào)易部門(mén)要進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理工作，城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉食商店必須從事以肉蛋菜等副食品供應(yīng)為主的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在確保城鎮(zhèn)居民副食品供應(yīng)和副食品市場(chǎng)基本穩(wěn)定的前提下，可以開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)。要確保國(guó)有資產(chǎn)的保值增值，防止國(guó)有資產(chǎn)流失。不經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)和業(yè)務(wù)主管部門(mén)同意并報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)，各城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉食商店不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、典當(dāng)或挪作他用。
（五）房屋產(chǎn)權(quán)、土地或房屋使用權(quán)有爭(zhēng)議的房屋，先由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)后再行劃轉(zhuǎn)。原來(lái)為蔬菜、肉食商店現(xiàn)已完全改作他用的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不作劃轉(zhuǎn)。
二、對(duì)于附設(shè)在行政、事業(yè)單位（包括大專(zhuān)院校）和廠礦企業(yè)的城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉食商店使用的房屋，由蔬菜、食品部門(mén)繼續(xù)使用，有關(guān)單位不得隨意提高房租和擠占、拆遷。經(jīng)雙方協(xié)商，產(chǎn)權(quán)單位同意，蔬菜、食品部門(mén)可以進(jìn)行改造，改造后產(chǎn)權(quán)單位不得隨意提高房租標(biāo)準(zhǔn)。
三、城鎮(zhèn)建設(shè)需要拆遷的國(guó)有蔬菜、肉食商店的房屋，按照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令［１９９１］第７８號(hào)）的有關(guān)規(guī)定辦理安置還建。復(fù)建后要本著誰(shuí)拆誰(shuí)建，拆一建一，就近復(fù)建，有條件的可按先建后拆的原則進(jìn)行。復(fù)建的規(guī)劃設(shè)計(jì)要充分考慮到蔬菜、肉食商店整體合理布局、方便居民生活和開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)的需要。
四、各級(jí)政府要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉食商店房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)劃轉(zhuǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)，把這項(xiàng)工作作為“菜籃子”工程的一項(xiàng)重要內(nèi)容來(lái)抓。各級(jí)貿(mào)易、房管、土地管理、國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)要密切配合，高度重視，認(rèn)真研究，抓緊部署，狠抓落實(shí)，盡快完成房管部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的蔬菜、肉食商店房地產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)工作。
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