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房地產(chǎn)開發(fā)  
房地產(chǎn)律師在線辦公:土地按用途分為哪些種類?
作者:石家莊律師趙麗娜編輯   出處:法律顧問網(wǎng)·涉外m.jeanmcdaniel.com     時間:2008/10/15 12:33:00

     在我國的土地用途管制制度下,根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,對土地按用途分為三類:農(nóng)用地、建設用地和未利用地。農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面地等;建設用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍用設施用地等;未利用地是指除農(nóng)用地和建設用地以外的土地。
    將我國土地分為三類,是國家實行土地用途管制的需要。應該特別加以注意的是,在我國,將土地分類和劃定土地利用區(qū)的具體辦法只能由國務院土地行政主管部門會同國務院有關部門制訂,其他單位無權制訂相關的法律、法規(guī)。

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