土地登記，是法定的土地登記機關依法定程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬、用途、面積、等級、價格等情況記錄于專門簿冊，并向土地所有者或使用者頒發(fā)土地證書，確認其享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律制度。在我國，依據(jù)1989年11月18日由原國家土地管理局印發(fā)的《土地登記規(guī)則》，土地登記包括土地登記注冊和頒發(fā)證書。土地登記既是國家確認土地權(quán)屬必須例行的法定程序，也是土地社會主義公有制不受侵犯的保障措施，它還有助于維護土地所有者和土地使用者的合法權(quán)益，穩(wěn)定社會主義土地使用制度。凡依法進行土地登記的文件、資料都具有法律效力，土地所有者和使用者根據(jù)土地登記的文件對土地享有權(quán)利和承擔義務。
　　土地登記可以分為初始登記和變更登記。初始登記又稱總登記，是指在一定時間內(nèi)，由法定機關對其管轄范圍內(nèi)的全部土地或者特定區(qū)域的土地進行的普遍登記。變更登記又稱日常土地登記，是初始登記完成后，對發(fā)生變化或者新產(chǎn)生的土地權(quán)利及內(nèi)容進行的改正或新設登記。
　　我國土地權(quán)屬登記確認機關是：
　　1�鞭r(nóng)民集體土地所有權(quán)登記及農(nóng)民集體土地建設用地使用權(quán)登記由縣級人民政府土地行政主管部門辦理，負責核發(fā)集體土地所有權(quán)證書或集體土地使用權(quán)證書。
　　2�眴挝缓蛡�人依法使用的國有土地使用權(quán)的登記，由縣級以上人民政府土地行政主管部門辦理，負責登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書。
　　3�敝醒雵�家機關使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務院土地行政主管部門負責。
　　4�蔽创_定使用權(quán)的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負責保護管理。

依據(jù)指引
中國土地管理法第十一條