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合同糾紛  
房屋裝修后發(fā)現(xiàn)有蠹蟲 法院判決裝修公司賠償戶主3000余元
出處:法律顧問網(wǎng)·涉外m.jeanmcdaniel.com     時間:2013/1/9 15:23:12

房屋裝修后發(fā)現(xiàn)有蠹蟲 法院判決裝修公司賠償戶主3000余元
 
   老林買了房子委托裝修公司進(jìn)行裝修,不料在施工過程中竟發(fā)現(xiàn)各房間門套上有許多蟲眼,經(jīng)白蟻防治所證實(shí)為蠹蟲。憤怒的老林將裝修公司告上法庭討個說法,要求賠償各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)近1萬元。近日,閘北區(qū)法院一審判決裝修公司賠償老林3520元。
【案件回放】
    2011年6月,老林家買了套二室二廳大約81平米的房子。完成水電施工后,老林決定進(jìn)行居室裝飾裝修,于是與某裝潢公司簽訂裝修合同:“裝修工程除水電工程外,總價款為2.9萬余元,工期50天!焙贤炗喓螅狭种Ц读1萬元裝修款,并將房屋鑰匙交給了裝修公司。之后,老林又支付裝修公司裝修款9000元。
    在施工過程中,老林發(fā)現(xiàn)裝修公司所制作的門窗套木材劣質(zhì),主材細(xì)木工板似乎是廢舊木料芯子;同時,老林還發(fā)現(xiàn)一大堆大大小小的問題。當(dāng)裝修公司要求老林支付第三筆款項(xiàng)9000元時,老林提出要知道主材料的報(bào)價及待改善這些大小問題后再付款,然而沒有得到裝修公司的同意。
    就在這時,老林發(fā)現(xiàn)廚房、客廳、臥室門套頂部居然能看到許多蟲眼,經(jīng)白蟻防治所到現(xiàn)場鑒定為蠹蟲。如果真是如此,那么其余部位木料也是同一批,盡管刷了涂料封木板,會不會也有蛀蟲呢?經(jīng)交涉未果,老林將裝修公司告上法庭,要求裝修公司按照合同雙倍賠償門窗套費(fèi)、拆除部分墻面費(fèi)、返工費(fèi)等共計(jì)近1萬元。
    庭審中,裝修公司認(rèn)為,完成部分施工后,老林支付了第二筆款項(xiàng)9000元,說明老林對已完工項(xiàng)目的認(rèn)可,因此不同意賠償拆除費(fèi)、返工等費(fèi)用。客廳、廚房有蟲眼的門套自己愿意按成本價單倍賠償。
【以案說法】
    法院認(rèn)為,經(jīng)白蟻防治所查看,證實(shí)房屋有蟲眼的門套所用木料有蠹蟲,裝修公司雖抗辯其余門、窗套所用材料并非同一批材料,但未提供相關(guān)證據(jù),亦不愿意進(jìn)行鑒定,故應(yīng)由裝修公司承擔(dān)舉證不能的法律后果,應(yīng)當(dāng)對所有門、窗套進(jìn)行賠償。根據(jù)雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表計(jì)算,所有門、窗套的材料費(fèi)、返工費(fèi)及人工費(fèi)總計(jì)3520元,法院應(yīng)予支持。另外,審理中,原告老林自愿調(diào)整訴訟請求,不再要求裝修公司雙倍賠償所有門、窗套等費(fèi)用,法院亦予以支持。故法院作出如上判決。
【法辭典】
《中華人民共和國合同法》第八條:依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。
《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條:當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。
(閘北區(qū)法院 王俊莎)

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