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房屋拆遷  
因違章建筑而受到權(quán)利侵害時的處理方法
作者:石家莊律師編輯   出處:法律顧問網(wǎng)·涉外m.jeanmcdaniel.com     時間:2010/10/9 12:53:00

 

違章建筑最主要的特征就是不具有合法性,即違章建筑是不受法律保護的。但是,違章建筑不受法律保護,并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。根據(jù)法律規(guī)定,對違章建筑的確認和處理,只能由土地、城市建設(shè)等相關(guān)行政主管部門和人民法院進行。如果公民、法人以違章建筑不合法為由,故意毀損、拆除違章建筑,實質(zhì)上是濫用了有關(guān)行政主管部門的行政管理權(quán),其行為違反了我國土地管理法、城市規(guī)劃法等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。由于違章建筑被毀損后受法律保護的程度與合法建筑相比是有所區(qū)別的,因此,毀損違章建筑的索賠,只能是對建筑材料被毀損所造成的損失,而不能要求賠償整個建筑物的完全損失,更不能適用恢復(fù)原狀的方法。

當(dāng)他人的違章建筑侵害自己的合法權(quán)益時,應(yīng)當(dāng)通過合法的途徑,如請求土地、城市建設(shè)行政管理部門處理或直接向人民法院提起排除妨礙的訴訟予以解決,以保護自己的合法權(quán)益,不應(yīng)私自毀損、拆除違章建筑,這既不利于自己權(quán)益的保護,還使自己成了侵權(quán)人,給自己造成損失。


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