租賃合同關系的當事人是出租人和承租人，合法有效的租賃合同對簽訂合同的雙方當事人具有法律約束力。本案中，簽訂租賃合同的人員王某是工程分包人，不是建工集團公司員工，不存在職務行為。真正的承租人應是王某，而不是建工集團公司。既然建工集團公司不是租賃合同的承租人，依法就不應承擔法律責任。

　　雖然工程項目確實是由建工集團公司承建的，但承建中關系復雜，存在分包、轉包等情況，國家現(xiàn)行法律沒有規(guī)定總承包人應對建設工程中的所有合同關系承擔法律責任。如果是建筑工程質量糾紛、建設工程款糾紛或者是勞務糾紛，對方依法可以要求總承包人承擔相應的法律責任，但本案中的租賃合同與總承包方?jīng)]有關系，要求總承包人承擔支付租金和賠償款沒有法律依據(jù)。

　　租賃站應向承租人王某主張權利。因為起訴的主體錯誤，出租人將面臨敗訴的法律風險。此案提醒大家，在簽訂合同時，一定要審核對方主體是否適合，尤其是個人以公司名義對外簽訂合同時，要明確對方的身份，加蓋正規(guī)的公司合同印章，否則一旦發(fā)生糾紛，自己將會承擔不利的法律后果。