如果房子是孩子的父母或親戚朋友的，已經(jīng)登記在其他人的名下，可以贈與給孩子，贈與人與孩子訂立贈與合同，通過這種方式轉讓房屋的所有權。如果是直接從房地產商或其他人手中購買房子，則直接用孩子的名義簽訂房屋買賣合同就可以了。當然合同中要列明孩子的法定監(jiān)護人的情況。然后孩子的監(jiān)護人再拿著贈與合同（或買賣合同）與贈與人（或出賣人）一起到房管局辦理房屋產權登記手續(xù)。同時雙方還要攜帶相關證件。房管局需要的證件是雙方戶口本、孩子的戶籍證明、孩子與監(jiān)護人的關系證明、監(jiān)護人以及贈與人或出賣人的身份證明等。房管局經(jīng)過審查登記后，會發(fā)放以孩子為所有權人的房屋產權證。
　　需要提醒的是，一旦辦理完畢所有權人登記手續(xù)，在孩子成年之前，該房屋將很難再進行所有權人變更或進行抵押等行為。因為《民法通則》第十八條規(guī)定，“監(jiān)護人除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產�！�