原本想買(mǎi)商鋪?zhàn)錾�意掙錢(qián)的王某怎么也沒(méi)有想到，自己2005年3月花費(fèi)26萬(wàn)余元在被告懷柔某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)的33平方米的商鋪至今年也沒(méi)有拿到鑰匙，而這已距雙方約定的交房日期2005年8月30日過(guò)去了兩年多。由于與被告協(xié)商退款無(wú)果，王某一怒之下，將開(kāi)發(fā)商告上法庭，要求退購(gòu)房款，并賠償利息13萬(wàn)元。

    懷柔法院在征得雙方同意的情況下，法官?gòu)碾p方當(dāng)事人利益的角度從發(fā)，對(duì)原被告進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)解。原告同意在給付利益的數(shù)額上予以讓步，被告同意當(dāng)即履行。雙方最終達(dá)成調(diào)解協(xié)議：解除雙方簽訂的商鋪預(yù)售協(xié)議，被告該開(kāi)發(fā)商退還原告王某購(gòu)房款，并支付利息損失4萬(wàn)元。被告當(dāng)即履行。