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四川村民自家挖出值百萬元烏木 政府稱產(chǎn)權(quán)不清
出處:法律顧問網(wǎng)·涉外m.jeanmcdaniel.com     時(shí)間:2012/12/10 13:36:50

四川村民自家挖出值百萬元烏木 政府稱產(chǎn)權(quán)不清
來源: 成都商報(bào)
燙手的烏木

樂山市沙灣區(qū)譚壩鄉(xiāng)大同村村民李建友在自家屋后發(fā)現(xiàn)一小截烏木,遂以8000元的價(jià)格簽了買賣合同。當(dāng)買家周某將烏木整根挖出來時(shí),發(fā)現(xiàn)竟然有11.5米長、直徑更是達(dá)到了1.2米。前兩天,有人向周某出價(jià)200萬元購買烏木。也有業(yè)內(nèi)人士估算,該烏木至少價(jià)值五六百萬元。

李建友:之前簽了8000元買賣協(xié)議,后悔了,想推翻

周姓買家:運(yùn)走烏木卻并非易事,4天才運(yùn)了50米

鄉(xiāng)政府:價(jià)值幾何?產(chǎn)權(quán)歸誰?已匯報(bào)上級(jí),要求停運(yùn)

烏木驚艷出土

長11.5米直徑1.2米

李建友家位于大同村4組一處山灣里。盡管距離發(fā)掘?yàn)跄具^去了很多天,但是前來看烏木的人仍然絡(luò)繹不絕,很多人都掏出手機(jī)來拍照。據(jù)李建友介紹,經(jīng)過粗略測(cè)量,這根烏木長11.5米,軀干直徑1.2米,而根部直徑則在4米左右。

昨日中午記者到達(dá)時(shí),幾位上了年紀(jì)的老人正在現(xiàn)場觀摩這塊神奇的烏木。走近烏木,用手撫摸,并不停地念叨著:“不就是根木頭嘛,真有那么管錢?”

據(jù)李建友介紹,30多年前,他們從山的另一邊搬過來,蓋房子時(shí)就發(fā)現(xiàn)屋后墻邊有一截木頭露了出來,大概20多厘米長,當(dāng)時(shí)并未在意。直到前段時(shí)間,“彭州烏木案”引起了李建友的注意。

“屋后的木頭黢黑,肯定也是塊價(jià)值不菲的烏木。”李建友告訴成都商報(bào)記者,因?yàn)槟赣H生病了,需要錢來治病,他便萌生了賣掉烏木為母親治病的念頭。

今年11月中旬,李建友聯(lián)系上了買家周某。經(jīng)過一番討價(jià)還價(jià),雙方簽訂了一份《買賣協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議約定,買方一次性付清8000元購得烏木,不論烏木數(shù)量多少、大小如何。如挖掘施工需要拆除賣方房屋20平方米以上,一次性賠償10萬元。

李建友:這么大根賣8000元太后悔了

根據(jù)李建友的回憶,11月28日上午9時(shí),周某在付清8000元烏木款和10萬元拆除房屋賠償款后,開著一臺(tái)挖掘機(jī)來到李家,開始挖掘?yàn)跄。下午,挖掘機(jī)陷進(jìn)地里,動(dòng)彈不得,周某又調(diào)了一臺(tái)挖掘機(jī)過來。

李建友介紹說,到了當(dāng)天下午5點(diǎn)過,烏木的根部全部露了出來,他驚呆了,“起碼要2、3個(gè)人才圍得住,原來露出地面的一小截烏木只是烏木根部的分叉。”

12月5日,挖掘了8天之后,整根烏木完全顯露了出來。“我也沒想到有這么大啊,真的太后悔了!崩罱ㄓ颜f,這幾天,他夜夜難以入睡,甚至想推翻合同不賣了,但是合同上白紙黑字,他真的很無奈。

對(duì)于烏木的價(jià)格,因?yàn)閰f(xié)議在先,李建友覺得推翻重來不太現(xiàn)實(shí)。現(xiàn)在他有兩個(gè)想法:一是買方務(wù)必要把他家的地基夯實(shí);二是希望買方能把500多米的爛泥路修成水泥路。李建友說,這根烏木從12月6日開始運(yùn)輸,4天拖了50米,每拖走一步,他都覺得心痛,“為什么不先把路修通,再用車子運(yùn)輸呢?這樣用鋼繩直接拖拽對(duì)烏木也有破壞。”

律師:合同有“重大誤解”可撤銷

對(duì)此,四川金頂律師事務(wù)所何律師認(rèn)為,首先應(yīng)該明確該烏木產(chǎn)權(quán)歸誰所有?如果產(chǎn)權(quán)不屬于李建友,則其無處分權(quán),他與買方簽訂的買賣協(xié)議無效;如果明確產(chǎn)權(quán)屬于李建友,對(duì)于協(xié)議價(jià)與實(shí)際價(jià)值存在的較大差距,需要認(rèn)定是否屬于合同訂立中的“重大誤解”,如果成立則可以申請(qǐng)變更或者撤銷合同。

周姓買家:只挪了50米運(yùn)輸比較麻煩

昨日中午,成都商報(bào)記者看到,從村組水泥路到李家還有500多米遠(yuǎn)的爛泥路,一路上較窄的地方已經(jīng)被加寬和平整,沿途還預(yù)埋了好幾根木樁。一位工人介紹說,這些木樁是用來固定鋼繩拖拽烏木的。

一位指揮工人運(yùn)輸?shù)哪凶余止镜溃哼@路曲曲折折彎道多,坡坡坎坎又多,要運(yùn)出去真不是一件容易事。昨日下午,記者通過電話聯(lián)系上了買家周某。周某稱,其實(shí),這根烏木說大也不是好大,但現(xiàn)在要運(yùn)出去真的比較麻煩。目前,整根烏木距離李家屋后的挖掘地大約有50米遠(yuǎn)。對(duì)于其他情況,周某拒絕透露更多。


鄉(xiāng)政府:要求暫停運(yùn)輸?shù)却霞?jí)答復(fù)

這兩天,大同村村支書黃玉林每天都要去看幾次烏木。據(jù)黃玉林介紹,前兩天,曾經(jīng)有一個(gè)老板來過,向周某一方出價(jià)200萬元購買烏木,但是被拒絕。一位業(yè)內(nèi)人士估算,這根烏木至少價(jià)值五六百萬元。

“在接到報(bào)告后,鄉(xiāng)政府、派出所以及林業(yè)、國土等相關(guān)部門的人都去看過!弊T壩鄉(xiāng)副鄉(xiāng)長楊陽介紹說,因?yàn)檫沒有鑒定,這根所謂的烏木只能叫“疑似烏木”。

這根“疑似烏木”到底價(jià)值幾何?產(chǎn)權(quán)歸誰?該辦理什么手續(xù)?鄉(xiāng)鎮(zhèn)府已經(jīng)向上級(jí)有關(guān)部門作了匯報(bào),在沒有明確答復(fù)之前,已經(jīng)要求買家暫停運(yùn)輸。

(本文來源:成都商報(bào) )


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