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國際貿易 |
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| 簽訂居間合同的注意事項 |
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作者：石家莊合同律師編輯
出處：法律顧問網(wǎng)·涉外m.jeanmcdaniel.com
時間：2010/1/23 15:18:00 |
我國的《合同法》在分則部分的第四百二十四條規(guī)定了居間合同。
居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
第一，平等、自愿、協(xié)商一致。
這是我國《民法通則》和《合同法》所規(guī)定的基本原則，也是 當事人進行民事活動的基本準則。無論是新起草的居間合同還是備份的格式化的居間合同無一例外的要遵循這一基本原則。其中的協(xié)商一致必須是當事人雙方的真實意思表示。尤其是格式合同更應當認真審閱合同條款。
第二，確定雙方的主體資格。
受托一方如果是公民個體，他應該具有完全的民事行為能力。是法人的應當具有相應的資質，其工作人員有代表資格。委托方應有對所委托的事項有自主權或明確的授權。
第三，審查合同條款。
這里主要是指格式化合同條款。因為格式化的合同條款并不都是合法合理的，不會符合或完全符合對方的明示意思。所以要逐條逐句去審查。對不合法的、不合你意思的條款或詞句你有權修改、刪除或者設定條件。以最大限度保護自己的權益。如果有附件，更要一份一份的認真審核，防患加頁和打包簽字。
特別提醒注意：1，委托事項的有效期間；2，委托費用的計算和支付方式；3，委托事項的完成方式；4，違約責任的承擔及解決方式。
善意提示：此一階段，如果你對合同有疑問，拿不準，但又很有必要簽訂，建議草簽，或向專業(yè)人士詳細咨詢后，或由專業(yè)人士陪同經(jīng)審查對合同內容無異議后簽署。
第四，附加特別約定或加注說明。
這一內容一般可以約定在特別約定條款里。
第五，簽訂日期。
這是合同成立和生效的另一判斷標志。
第六，收件保存。
包括：主和同，補充協(xié)議，合同附件，備忘錄等所有有載體的與該合同相關的文件。包括原件和復印件、影印件等。
最后，在合同的履行期間內，如果發(fā)生雙方口頭協(xié)議對合同的有關內容有修改的事情時，應及時補訂書面材料加以確認。
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