去年11月，北京的孫小姐經(jīng)一家二手房中介公司介紹，在某小區(qū)看了一套二手房�？捶壳�，中介公司拿出一份《看房確認(rèn)單》讓孫小姐簽名。孫小姐說(shuō)，當(dāng)時(shí)中介公司告訴她，簽《看房單》是看房必須的流程，只是登記看房人的信息，沒(méi)有其他含義。于是，孫小姐沒(méi)仔細(xì)看就簽了名。之后，她因?yàn)閭�(gè)人原因放棄了這套房子，但是孫小姐的父親卻通過(guò)別的中介公司看中了這套房，并購(gòu)買了此房。沒(méi)過(guò)多久，孫小姐收到了法院的傳票，起訴她的是第一次介紹她看房的中介公司。孫小姐：他就沖我要代理費(fèi)我不同意給他他就把我起訴了

　　中介公司起訴的依據(jù)就是，當(dāng)初看房前孫小姐簽的那份《看房確認(rèn)單》。其中的一項(xiàng)條款規(guī)定：看房委托人及其關(guān)聯(lián)方(包括委托人的配偶、父母、子女)與介紹房屋的出賣人在簽訂協(xié)議期限內(nèi)或期滿后六個(gè)月內(nèi)以任何方式、任何價(jià)格私下成交，應(yīng)向受委托方支付全額傭金。孫小姐：你六個(gè)月之內(nèi)不允許你私下或者通過(guò)第三方或者通過(guò)(別的)中介來(lái)成交都不允許包括我我的親屬我說(shuō)你也太不合理了 。

　　中介公司稱，由于目前中介行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，經(jīng)營(yíng)成本也較高，房源信息成為中介公司立足的至關(guān)因素�？蛻艨捶勘仨毢灐犊捶看_認(rèn)單》實(shí)屬公司的無(wú)奈之舉。法院經(jīng)過(guò)審理認(rèn)為：由于《看房確認(rèn)單》中關(guān)于“關(guān)聯(lián)方”的約定限制了合同當(dāng)事人之外的第三人的權(quán)利，因此該項(xiàng)約定對(duì)除原告、被告之外的第三人不具有約束力，駁回了中介公司的起訴。