房屋裝修常見法律問題和對策

    目前消費者對房屋裝修方面的投訴主要集中在空氣污染、偷工少料等幾個問題，例如裝修后室內空氣污染問題，消費者首先應當在選擇檢測單位時選擇經過國家技術監(jiān)督部門的計量認證的許可和從事本專業(yè)的相應檢測的單位，即使是原有合同上沒有室內環(huán)境條款，也必須符合國家室內環(huán)境空氣質量標準，注意購買材料留下一塊樣品和工程驗收時要有一份室內環(huán)境檢測報告，一旦發(fā)現室內環(huán)境污染問題，可以此作為判斷責任的依據。
    購房合同里必須要有房屋質量方面的具體約定，比如約定所購房屋應當符合什么樣的質量要求，符合什么樣的質量標準。去年，最高人民法院出臺了《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 》，規(guī)定了因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買房戶請求解除合同和賠償損失的，人民法院應予支持。
    此外還要注意關于開發(fā)商應承擔的違約責任。在包裝修的售樓合同中，消費者也應要求裝飾公司提供該材料的證明資料，這樣做的目的是用來證明裝飾材料的出處，如生產廠商、產品合格證明等等；根據證明資料消費者可以檢查裝飾材料的實際情況，是否符合合同的規(guī)定。消費者根據施工進度也可隨時突擊檢查工地上材料的使用情況