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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

住宅50年內(nèi)有問(wèn)題可要求開(kāi)發(fā)商維修

出處：法律顧問(wèn)網(wǎng)·涉外m.jeanmcdaniel.com 時(shí)間：2009/8/1 23:25:00

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在接受中國(guó)政府網(wǎng)專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，住宅50年內(nèi)如有問(wèn)題，可以向責(zé)任單位提出維護(hù)的要求。6月27日，上�！吧徎ê优暇霸贰钡顾�，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部啟動(dòng)了全國(guó)在建住宅工程質(zhì)量檢查工作。
    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司司長(zhǎng)陳重指出，當(dāng)前我國(guó)住宅工程質(zhì)量的總體水平與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求和人民群眾改善居住條件的需求，還存在著一定的差距。主要表現(xiàn)在住宅工程質(zhì)量事故仍有發(fā)生；住宅的許多質(zhì)量通病還沒(méi)有完全消除，住宅工程的質(zhì)量投訴事件仍然較多。
    目前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部啟動(dòng)了在建住宅工程質(zhì)量的專(zhuān)項(xiàng)檢查工作，檢查范圍包括保障性住宅、商品房住宅以及其他類(lèi)住宅，檢查內(nèi)容更注重住宅的實(shí)體的質(zhì)量，主要是在結(jié)構(gòu)、抗震和施工方面。強(qiáng)調(diào)用儀器設(shè)備，比如鋼筋掃描儀、樓板測(cè)厚儀等。此次檢查完畢后，進(jìn)行全國(guó)通報(bào)。

    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司副司長(zhǎng)吳慧娟說(shuō)，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》明確了開(kāi)發(fā)商系責(zé)任主體單位，如果開(kāi)發(fā)商或施工企業(yè)不予以維修的，可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行房屋質(zhì)量投訴，也可通過(guò)司法訴訟等方式解決。吳慧娟指出，住宅的使用年限一般是50年。50年內(nèi)，如果發(fā)現(xiàn)住宅有問(wèn)題，可以向有維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任的單位，比如說(shuō)房管局、物業(yè)管理公司提出維護(hù)的要求

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