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房地產(chǎn)開發(fā)   建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)之三大材價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的防范 出處：法律顧問網(wǎng)·涉外m.jeanmcdaniel.com     時(shí)間：2009/5/24 7:52:00 建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)之三大材價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的防范   　中國是高速發(fā)展的國家，基本建設(shè)規(guī)模一直很大，因而三大建材的價(jià)格受供求關(guān)系的影響很不穩(wěn)定。如前幾年，鋼材價(jià)格在短期內(nèi)飛漲，引起某建筑公司僅鋼材一項(xiàng)，如按約定，建筑一幢樓就要倒貼1000余萬元；此顯然是不公平的。如果承包人中途停止施工，解除合同，要承擔(dān)違約金500萬元。承包人將此困境通報(bào)發(fā)包人，要求雙方合理分擔(dān)鋼材價(jià)格暴漲風(fēng)險(xiǎn)。承包人做好了徹底停工、根本違約的準(zhǔn)備。后來雙方協(xié)商平息了此事。 　　防范對策：合同中應(yīng)確定三大材價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，如10%；并標(biāo)明三大材在簽約時(shí)的價(jià)格基數(shù)；當(dāng)市場價(jià)格暴漲超過風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)10%幅度時(shí)，漲幅超過10%的部分，由發(fā)包人承擔(dān)。 (聲明：本站所使用圖片及文章如無注明本站原創(chuàng)均為網(wǎng)上轉(zhuǎn)載而來，本站刊載內(nèi)容以共享和研究為目的，如對刊載內(nèi)容有異議，請聯(lián)系本站站長。本站文章標(biāo)有原創(chuàng)文章字樣或者署名本站律師姓名者，轉(zhuǎn)載時(shí)請務(wù)必注明出處和作者，否則將追究其法律責(zé)任。) 上一篇：建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)之工期延誤的風(fēng)險(xiǎn) 下一篇：石家莊律師在線推薦:婚前男方向女方借款買房，離婚時(shí)如何分割 在線咨詢 姓 名 * 電 話 類 別 咨詢 投訴 建議 其他 郵 箱 內(nèi) 容 * 聯(lián)系我們 電話：13930139603 13651281807 QQ號：373036737 郵箱：373036737@qq.com

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