1、訂立租賃期限條款：一定要簽訂租賃期限條款，若對(duì)方不訂此租賃期限條款的，你又是臨時(shí)租用的才行。有的人明明已與他人簽訂合同，只剩2、3個(gè)月空，也租給別人，導(dǎo)致承租人租了幾個(gè)月就要撤走。這樣會(huì)給承租人造成不應(yīng)有的損失。

2、提前解約：因每個(gè)人的工作、學(xué)習(xí)不斷發(fā)生變化，一定要訂明可提前三個(gè)月或一個(gè)月通知對(duì)方解約，訂明解約后只需按實(shí)際租期支付租金。

3、押金：訂明押金可以充抵最后幾個(gè)月的租金。但提前解除租賃合同時(shí)，出租方不得扣留押金。

4、訂明租金的稅費(fèi)由誰承擔(dān)。

另外，拖欠租金必須在一年內(nèi)追索，對(duì)方搬走財(cái)物前必須要其寫下欠據(jù)并約定何時(shí)付清租金才行。