房屋被拆遷　遺囑仍有效

案 件

葛老太夫婦有子女五人，平房十間。在老伴去世后葛老太和子女對(duì)房屋進(jìn)行了析產(chǎn)，約定葛老太占有六間平房。2000年，葛老太立下遺囑將其所有的平房由長子繼承。2003年，因葛老太的六間平房拆遷，其被安置了住房一套并取得拆遷款48萬元。2007年，葛老太去世，五子女因繼承產(chǎn)生糾紛。四子女將長子訴至法院，稱房屋既已拆遷，遺囑應(yīng)當(dāng)失效，要求對(duì)葛老太遺產(chǎn)依法繼承；長子認(rèn)為公證遺囑仍然有效，不同意訴訟請(qǐng)求。

判 決

法院審理后認(rèn)為，葛老太的遺囑是有效的，對(duì)原告要求葛老太的現(xiàn)有遺產(chǎn)按照法定繼承的請(qǐng)求不予支持。

評(píng) 析

本案爭議焦點(diǎn)在于遺囑中所指的房屋被拆遷后，遺囑還是否有效。 

  　首先，2000年3月，葛老太所立的公證遺囑是有效的。葛老太在老伴去世后，對(duì)房屋和幾個(gè)子女進(jìn)行了分析，在確定了自己的份額后立遺囑將其留給長子繼承，遺囑的內(nèi)容是葛老太真實(shí)的意思表示，在遺囑的形式上也不違反法律規(guī)定，所以該遺囑是有效的。

  　　其次，需要明確的是，房屋拆遷是否影響遺囑的效力？訴爭房屋被合法拆遷后，雖然遺囑中所涉的房屋已不存在，但卻轉(zhuǎn)化為貨幣形式的財(cái)產(chǎn)。葛老太對(duì)房屋享有財(cái)產(chǎn)權(quán)，不能把房屋實(shí)體上的滅失等同于財(cái)產(chǎn)權(quán)的喪失，其仍然享有財(cái)產(chǎn)權(quán)，享有的是由于房屋拆遷而轉(zhuǎn)化為拆遷補(bǔ)償款的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。所以說葛老太實(shí)質(zhì)上的財(cái)產(chǎn)并未滅失，只是在存在方式上有所變化，遺囑中提到的財(cái)產(chǎn)仍然要按照葛老太的意思進(jìn)行分配，故房屋拆遷后葛老太的公證遺囑不能視為被撤銷，仍然是有效的。

第三，遺囑中所指地點(diǎn)的房屋被拆遷后，遺囑該如何執(zhí)行呢？遺囑是被繼承人對(duì)其遺產(chǎn)及相關(guān)事宜的處理安排，因此遺囑的內(nèi)容應(yīng)具體明確，以便于執(zhí)行。從葛老太的遺囑可以看出她要處理的是原十間平房中她個(gè)人名下的財(cái)產(chǎn)份額。財(cái)產(chǎn)的形式在2000年3月表現(xiàn)為原十間平房中她的個(gè)人份額，拆遷后轉(zhuǎn)化成被安置的住房一套及拆遷款中個(gè)人的份額。財(cái)產(chǎn)的分配方法是將上面提到的財(cái)產(chǎn)全部給其大兒子，這樣的分配方法不依財(cái)產(chǎn)形式的變化而變化。也就是說在原房屋拆遷后，大兒子可以依遺囑繼承被安置住房一套及拆遷款中屬于葛老太的份額。

  　　我們知道，遺囑繼承又稱意定繼承，是指按照被繼承人生前所立的合法有效的遺囑繼承被繼承人遺產(chǎn)的方式。既然葛老太有合法有效的遺囑存在，就應(yīng)該按照其表示的意思對(duì)其指定的遺產(chǎn)進(jìn)行分配，在指定財(cái)產(chǎn)的形式發(fā)生變化時(shí)仍然要按照遺囑指定的分配方法進(jìn)行分配，這體現(xiàn)了對(duì)立遺囑人意愿的尊重。所以，既然遺囑合法有效，就應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承，故原告要求對(duì)葛老太的現(xiàn)有遺產(chǎn)按照法定繼承的請(qǐng)求沒有得到法院的支持，法院的判決是合法合理的。 

  （康玉杰  賈  帥） 

鏈 接

《中華人民共和國繼承法》第十六條

公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。

  　　公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國家、集體或者法定繼承人以外的人。