作者： 胡新橋　余飛　涂莉

因偽造證件開發(fā)房地產(chǎn)，武漢一建筑個體戶姚某，一審被判處有期徒刑6年，并處沒收財產(chǎn)30萬元人民幣。2月23日，湖北省武漢市中級人民法院作出二審裁定，維持原判中對姚某犯非法經(jīng)營罪的認(rèn)定。

　　據(jù)查，2006年10月至2007年12月，姚某未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，以武漢市蔡甸區(qū)某工程公司的名義，在蔡甸區(qū)從事舊城改造項目。因武漢市蔡甸區(qū)某工程公司不同意姚某掛靠經(jīng)營，且拆遷戶要求查看審批手續(xù)，姚某便偽造了《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《中華人民共和國建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《中華人民共和國建筑工程施工許可證》、《中華人民共和國建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《土地使用權(quán)證》、《武漢市商品房預(yù)售許可證》等證件，以虛構(gòu)的“武漢隆興建筑集團(tuán)開發(fā)有限公司”的名義，進(jìn)行拆遷和房地產(chǎn)項目開發(fā)，并持上述偽造證件與銀行辦理期房貸款抵押事宜。期房購買戶據(jù)此獲取抵押貸款120余萬元，用來支付購房款。姚某從該房地產(chǎn)項目中獲取房屋銷售款395萬余元。

　　2008年7月，武漢市蔡甸區(qū)人民檢察院以姚某犯非法經(jīng)營罪、偽造國家機(jī)關(guān)公文、證件罪向蔡甸區(qū)人民法院提起公訴。同年11月，蔡甸區(qū)人民法院以非法經(jīng)營罪，一審判處姚某有期徒刑6年，并處沒收財產(chǎn)人民幣30萬元。

　　宣判后，姚某不服，提出上訴，辯稱其行為不構(gòu)成非法經(jīng)營罪。

　　武漢市中級人民法院審理后認(rèn)為，姚某違反國家土地、建筑、城市規(guī)劃及房地產(chǎn)管理法規(guī)，偽造國家機(jī)關(guān)印章、證件，違法從事房地產(chǎn)開發(fā)，嚴(yán)重擾亂房地產(chǎn)市場秩序，情節(jié)特別嚴(yán)重，其行為已構(gòu)成偽造國家機(jī)關(guān)證件、印章罪和非法經(jīng)營罪，應(yīng)以非法經(jīng)營罪追究其刑事責(zé)任。原判認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分，定罪準(zhǔn)確，故依法作出維持原判的裁定。