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房地產(chǎn)開發(fā)

定額是什么？

出處：法律顧問網(wǎng)·涉外m.jeanmcdaniel.com 時(shí)間：2009/1/5 16:19:00

定額是在合理的勞動(dòng)組織和合理地使用材料和機(jī)械的條件下，預(yù)先規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品的消耗的資源數(shù)量之標(biāo)準(zhǔn)，它反映一定時(shí)期的社會(huì)生產(chǎn)力水平的高低。

　　對(duì)于每一個(gè)施工項(xiàng)目，都測(cè)算出用工量，包括基本工和其它用工。再加上這個(gè)項(xiàng)目的材料，包括基本用料和其它材料。對(duì)于用工的單價(jià)，是當(dāng)?shù)馗鶕?jù)當(dāng)時(shí)不同工種的勞動(dòng)力價(jià)值規(guī)定的，材料的價(jià)值是根據(jù)前期的市場(chǎng)價(jià)格制定出來的預(yù)算價(jià)格。

　　根據(jù)每一個(gè)項(xiàng)目的工料用量，制定出每一個(gè)項(xiàng)目的工料合價(jià)，按照不同類別，匯總成冊(cè)，就是定額。

　　工程定額種類繁多，根據(jù)其性質(zhì)、內(nèi)容、形式和用途的不同，可分為4大類：

　　1、按管理層次分為，全國(guó)統(tǒng)一定額、專業(yè)通用定額、地方定額和企業(yè)定額；

　　2、按用途分為，工期定額、施工定額、預(yù)算定額、概算定額、投資估算指標(biāo)等；

　　3、按物質(zhì)內(nèi)容分為，勞動(dòng)定額、材料消耗量定額和機(jī)械臺(tái)班定額；

　　4、按費(fèi)用性質(zhì)分為，建筑工程定額、安裝工程定額、其他費(fèi)用定額、間接費(fèi)用定額等。

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