居住空間 |
系指臥室、起居室(廳)的使用空間。 |
臥 室 |
供居住者睡眠、休息的空間。 |
起居室(廳) |
供居住者會客、娛樂、團(tuán)聚等活動的空間。 |
廚 房 |
供居住者進(jìn)行炊事活動的空間。 |
衛(wèi)生間 |
供居住者進(jìn)行便溺、洗浴、盥洗等活動的空間。 |
使用面積 |
房間實(shí)際能使用的面積,不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積。 |
套 型 |
按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。 |
層 高 |
上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中,明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為:2.6米、2.7米、2.8米。 |
室內(nèi)凈高 |
樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示:凈高=層高-樓板厚度。即層高和樓板厚度的差叫“凈高”。 |
住宅開間 |
住宅的開間就是住宅的寬度。在1987年頒布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中,對住宅的開間在設(shè)計(jì)上有嚴(yán)格的規(guī)定。磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑的開間常采用下列參數(shù):2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。 |
住宅進(jìn)深 |
住宅的進(jìn)深就是指住宅的實(shí)際長度。在1987年實(shí)施的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中,明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑的進(jìn)深常用參數(shù):3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。為了保證住宅具有良好的自然采光和通風(fēng)條件,進(jìn)深不宜過長。 |
平 臺 |
供居住者進(jìn)行室外活動的上人屋面或住宅底層地面伸出室外的部分。 |
露 臺 |
一般是指住宅中的屋頂平臺或由于建筑結(jié)構(gòu)需求而在其他樓層中做出大陽臺,由于它面積一般均較大,上邊又沒有屋頂,所以稱作露臺。 |
過 道 |
住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。 |
壁 櫥 |
住宅套內(nèi)與墻壁結(jié)合而成的落地貯藏空間。 |
壁 龕 |
利用墻體厚度的局部空間,存放日常用品的部分 |
吊 柜 |
住宅套內(nèi)上部的貯藏空間。 |
躍層住宅 |
套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅。 |
走 廊 |
住宅套外使用的水平交通空間。 |
架空房屋 |
指底層架空,以支撐物體承重的房屋,其架空部位一般為通道、水域或斜坡。 |
閣 樓 |
指位于自然層內(nèi),利用房屋內(nèi)的上部空間或人字屋架添、加建的使用面積不足該層面積的暗樓,不計(jì)層次。 |
騎 樓 |
指建在馬路旁,底層的一部分是人行道的樓房。 |
單元式房屋 |
指整樓設(shè)計(jì)分割為由多個可獨(dú)立出售或出租的部位及各種特定功能的共用部位組成的房屋。如商品房、拆遷安置房、綜合樓等類型。 |
幢 |
是指一座獨(dú)立的、同一結(jié)構(gòu)的、包括不同層次的房屋。 |
廊 |
泛指聯(lián)接房屋墻體以外,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)和臺面,作為通道的建筑物。一般不具備構(gòu)成“房屋”的相應(yīng)條件。 |
柱 廊 |
有頂蓋,有廊臺、有支柱或兼有一側(cè)圍護(hù)墻體的供人通行的建筑物,如長廊、回廊等。 |
檐 廊 |
在屋檐下有頂蓋、有廊臺和建筑物相連的作為通道的伸出部位。 |
挑 廊 |
挑出房屋墻體外,有頂蓋、有圍護(hù)物(如欄桿)、無支柱的通道。 |
通 廊 |
指聯(lián)接建筑物間,有頂蓋、有廊臺,具備一定形式的通道。在地面上的稱底層通廊或長廊、迥廊;高出地面的,二層以上的則稱架空通廊。 |
門 廊 |
指建筑物門前突出的,有頂蓋、有廊臺的通道。如門斗、雨罩、雨蓬等。 |
陽 臺 |
泛指有永久性上蓋、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有臺面、與房屋相連、可以活動和利用的房屋附屬設(shè)施,供居住者進(jìn)行室外活動、晾曬衣物等的空間。根據(jù)其封閉情況分為非封閉陽臺和封閉陽臺;根據(jù)其與主墻體的關(guān)系分為凹陽臺和凸陽臺;根據(jù)其空間位置分為底陽臺和挑陽臺。 |
封閉陽臺 |
原設(shè)計(jì)及竣工后均為封閉的。 |
非封閉陽臺 |
原設(shè)計(jì)或竣工后不封閉的陽臺。 |
凹陽臺 |
凹進(jìn)樓層外墻(柱)體的陽臺。 |
凸陽臺 |
挑出樓層外墻(柱)體的陽臺。 |
底陽臺 |
房屋一層的陽臺。 |
挑陽臺 |
房屋二層(含二層)以上的陽臺 |
房屋總層數(shù) |
房屋總層數(shù)為地上層數(shù)加地下層數(shù)之和。房屋所在層數(shù)系指房屋的層次,采光窗在室外地坪以上的層數(shù)用自然數(shù)表示,地下的層數(shù)用負(fù)數(shù)表示;房屋層高在2.20米(含)以上的計(jì)算層數(shù)。 |
房屋地上層數(shù) |
一般按室內(nèi)地坪以上計(jì)算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室內(nèi)層高在2.20米(含)以上的,計(jì)算地上層數(shù)。 |
房屋地下層數(shù) |
指采光窗在室外地坪以下的,其室內(nèi)層高在2.20米(含)以上的地下室的層數(shù)。 |
自然層 |
一般指樓層高度在2.28米以上的標(biāo)準(zhǔn)層次及在2.70米以上的住宅。 |
技術(shù)層 |
指建筑物的自然層內(nèi),用作水、電、暖、衛(wèi)生等設(shè)備安裝的局部層次。 |
附屬層(夾層) |
指介于自然層之間的夾層。 |
假 層 |
指位于自然層以上,層高不是全部為2.20米以上的非正式層,不計(jì)層數(shù),如屋面層。 |
避難層 |
高層建筑中用作消防避難的樓層。 |
自然層數(shù) |
按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層數(shù)。 |
中間層 |
底層和最高住戶入口層之間的中間樓層。 |
標(biāo)準(zhǔn)層 |
平面布置相同的住宅樓層。 |
結(jié)構(gòu)(設(shè)備)轉(zhuǎn)換層 |
建筑物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同,該樓層上部與下部采用不同結(jié)構(gòu)(設(shè)備)類型,并通過該樓層進(jìn)行結(jié)構(gòu)(設(shè)備)轉(zhuǎn)換,則該樓層稱為結(jié)構(gòu)(設(shè)備)轉(zhuǎn)換層。 |