張濤指出，非法集資重要目的是為了賺錢(qián)，而民間建房，借貸實(shí)際上是為了排憂解難。所以說(shuō)，這是有本質(zhì)區(qū)別的。作為集資建房這件事，是一個(gè)新興事物，這涉及到目前的房?jī)r(jià)居高不下，使得很多低收入者“望房興嘆”，所以引發(fā)了這樣一種現(xiàn)象。

     張濤說(shuō)，在這里，大家要注意，第一，集資建房存在巨大的風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)榻ǚ康沫h(huán)節(jié)比較多，周期比較長(zhǎng)，成本如何控制這是一大問(wèn)題，如果說(shuō)集資建房以后，房?jī)r(jià)跟商品房沒(méi)有明顯的區(qū)別的話，就失去了集資建房的目的了。這是一個(gè)大問(wèn)題，由于時(shí)間長(zhǎng)，房屋能不能最終建成也是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)存在的。第二，資金的控制問(wèn)題，因?yàn)榧�資建房不是一個(gè)小數(shù)目，資金就是由誰(shuí)來(lái)控制，是由一個(gè)人來(lái)控制，還是由幾個(gè)人來(lái)控制，還是由大家共同控制，操作起來(lái)是一個(gè)難題。所以這兩個(gè)問(wèn)題是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，希望廣大網(wǎng)友注意這方面的事。