一套住了8年多，已經(jīng)付了房款的房子，產(chǎn)權(quán)居然轉(zhuǎn)不到自己名下；明明三證在手卻被證實已轉(zhuǎn)讓給他人。這一切，徐女士夫妻倆至今都有點不太相信。更讓夫妻倆心驚肉跳的是，銀行說，這套房子要拍賣。
徐女士說，發(fā)生在別人身上的是故事，發(fā)生在自己身上是事故。這個從2010年來一直官司打到現(xiàn)在的糾紛，讓她心力交瘁。
如果不是2010年初去杭州市房管局查詢，徐女士一家至今都還被蒙在鼓里�！爱�(dāng)時查到，我們這套房子在2009年時就過戶給一個叫朱金丹的人�！�
“房子一直是我們家住著，三證也都壓在我們手上，怎么可能會賣給別人呢？”徐女士直搖頭。
這套位于四季青附近甘王新村的房子，實際居住的是徐女士一家，但徐女士手中的房產(chǎn)證上寫的是沈鍵，而房管局上查出來的卻是朱金丹。
這到底是怎么回事？
事情還得從2003年9月份說起。當(dāng)年，徐女士夫妻倆從一個叫沈鍵的人手中買下了這套甘王新村的房子，面積61平方米，總價28.5萬元。
由于當(dāng)時這套房子是單位的房改房，沈鍵在賣房子的時候還沒有拿到產(chǎn)權(quán)證，而且規(guī)定這房改房要在5年后才能上市交易。沒有產(chǎn)權(quán)證的房子，徐女士一家怎么敢交易呢？
“我們特意去沈鍵的單位問了，對方說的確是他的房子，所以我們雙方才簽了協(xié)議�！毙炫恳患耶�(dāng)時就搬進(jìn)了房子，而且支付了10.5萬元房款，并約定好等過戶后再付余款。
簽了協(xié)議，付了錢，住進(jìn)了房子，徐女士一家覺得這事八九不離十了。
就在2003年底，事情橫生枝節(jié)。沈鍵稱沒錢去辦三證，于是又從徐女士家拿走了1.5萬元，在辦好房屋產(chǎn)權(quán)后，他卻并沒有與徐女士一家去辦理過戶，而是將房子的產(chǎn)權(quán)證抵押給了典當(dāng)公司。
“當(dāng)時我們就覺得這個人不太對勁，怎么能做出這樣的事呢？”徐女士回憶，房子抵押期滿之后，沈鍵以還貸為由，要求他們一家支付剩余房款，“沒辦法，我們又給了他6.5萬元，提出要將產(chǎn)權(quán)證放在我們這里。”
這時候，徐女士一家多了個心眼，和沈鍵簽了一份《房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議》（2004年7月），“當(dāng)天就又給了他4萬塊，然后將三證放在我們手上。”
三證在手，房子自住，徐女士仿佛吃了顆定心丸。
住了8年，房子已被原房東再轉(zhuǎn)賣
2009年，按照規(guī)定房子已經(jīng)可以過戶，但徐女士卻一直聯(lián)系不上沈鍵。
2010年初，徐女士一家坐不住了，為什么沈鍵一直不露面？是不是沈鍵又從中耍了什么花招？
讓徐女士一家怎么也沒想到的是，到杭州市房管局的查詢結(jié)果顯示，這套房子的產(chǎn)權(quán)經(jīng)歷了頗為曲折的改變：2008年12月，沈鍵以三證遺失為由，掛失后重新申領(lǐng)了新證；2009年4月，沈鍵將產(chǎn)權(quán)過戶給了朱金丹，總價65萬元，首付兩成，余款52萬元是從中國銀行貸款獲得。
冷靜下來后，徐女士覺得事情非常蹊蹺：全家人一直住在這套房子里，朱金丹買房怎么不上門看房呢？是不是沈和朱兩人串通好的？
2010年4月，徐女士將沈、朱二人告上了法庭，上城區(qū)人民法院判決后認(rèn)定：沈朱二人是惡意串通，虛構(gòu)房屋買賣關(guān)系，兩人簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同無效。
案子勝訴，徐女士一家卻怎么也高興不起來，因為銀行要拍賣房子。
“他們兩個人買賣的時候，將房子抵押給了銀行，朱金丹每個月要還3400多元的貸款。”徐女士說，因為法院判決沈、朱兩人的房屋轉(zhuǎn)讓合同無效，所以朱金丹就不還貸款了。
朱金丹不還貸款，銀行方面不愿意了。今年上半年，銀行向法院起訴要求拍賣這套房子。一聽銀行要拍賣，徐女士急了，隨后，她向法院狀告銀行和朱金丹，要求撤銷當(dāng)初的貸款合同。
一房兩賣，為的是套錢
記者分別聯(lián)系了沈鍵和朱金丹，沈鍵的電話一直無人接聽，朱金丹聽到記者表明來意后，不由分說地掛了電話。
在輾轉(zhuǎn)多方關(guān)系后，記者聯(lián)系到了沈鍵的父親，沈爸爸倒是很爽快，“我這個兒子不爭氣，為了這個事情我們基本上都不說話了，一說就要吵架�！甭牭贸鰜恚先思覟榱诉@事也很操心。
沈爸爸說，2002年，兒子當(dāng)時的女朋友要開一家蛋糕店，因為沒有啟動資金，兒子也曾經(jīng)問家里要過錢，并提過賣房子，“當(dāng)時我不同意的，在杭州有套房子不容易�！笨蠢习止艿镁o，沈鍵于是背著家人把房子賣給了徐女士一家，并騙了老爸把房子的鑰匙拿了出來，說是有個朋友要暫時住一下。
知道房子被賣，已經(jīng)是隔年的春節(jié)，“大年三十當(dāng)天，徐女士找到我們家，說是我兒子的房子已經(jīng)賣給了他們。”沈爸爸說，那個春節(jié)都沒有過好。
一直到去年，法院打電話給沈爸爸了解情況，這時候老人家才知道兒子又把房子賣給了朱金丹，“我們夫妻倆都是規(guī)規(guī)矩矩的人，在單位里都得先進(jìn)的啊，怎么這個兒子能做出這種事情呢�！鄙虬职终f到這個獨生兒子，又氣又惱。
沈爸爸說，兒子一家三口至今都和他們老兩口住在一起，連日常開支都得靠他的退休工資，“我只知道，他前幾年跟人家做鋼材生意，欠了人家的錢，人家想到這個辦法從銀行里套了錢出來�！�
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