3.4.4 改善室內(nèi)光環(huán)境措施:
。1)盡量采用自然光改善居室衛(wèi)生指標。
(2)裝修設(shè)計宜采用淺色及低反射系數(shù)的材料,以提高室內(nèi)亮度,同時避免過強的陽光影響購房者的工作、休息。
。3)通過窗簾的設(shè)置,將直射光線變?yōu)槁涔饩,改善透光系數(shù),調(diào)節(jié)室內(nèi)明亮程度。
(4)人工照明應(yīng)選擇恰當?shù)墓庠醇盁艟,照度?yīng)符合3.4.1表光環(huán)境照明部分的規(guī)定。
3.4.5 改善室內(nèi)空氣質(zhì)量:
。1)住宅穿堂風,通風排氣煙道和通風設(shè)施是保持空氣凈化、防止空氣污染的有效設(shè)計,裝修時應(yīng)充分利用,不應(yīng)破壞。
。2)為避免燃氣熱水器排出有害氣體對人的影響,應(yīng)采用專用排氣道或采用平衡式燃氣熱水器。
。3)設(shè)有空調(diào)和采暖設(shè)備的房間應(yīng)增加補充新風的設(shè)備或安通風窗,減少空氣的滯留。
(4)裝修應(yīng)避免形成通風死角。廚房、衛(wèi)生間宜裝排氣扇及門下裝百葉,形成負壓,有利于空氣流動,有利于換氣。
3.5 住宅電器線路的裝修設(shè)計
3.5.1 配電線路應(yīng)有完善的保護措施,且有短路保護,過負荷保護和接地故障保護,作用于切斷供電電源。配電箱內(nèi)的開關(guān)均采用功能完善的低壓斷路器。每棟住宅樓的總電源進線斷路器,應(yīng)具有漏電保護功能,配電用保護管采用熱鍍鋅鋼管或聚氯乙烯阻燃塑料管,阻燃塑料管的質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標準規(guī)定(氧指數(shù)不大于27)。吊頂內(nèi)強電嚴禁采用塑料管布線。
3.5.2 電氣線路采用符合防火要求的暗敷配線,導線采用絕緣銅線,表前線不應(yīng)小于10mm2,戶內(nèi)分支線不小于2.5mm2。廚房、空調(diào)分支線不應(yīng)小于4mm2,每套住宅的空調(diào)電源插座、與照明電源分路設(shè)計,電源插座回路設(shè)有漏電保護,分支回路數(shù)不少于6回。采用可靠的接地方式,并進行等電位聯(lián)結(jié),且安裝質(zhì)量合格。主要電氣材料設(shè)備具有出廠合格證等質(zhì)量保證資料,電源插座均采用安全型。
3.5.3 導線耐壓等級應(yīng)高于線路工作電壓,截面的安全電流應(yīng)大于負荷電流和滿足機械強度要求,絕緣層應(yīng)符合線路安裝方式和環(huán)境條件。
3.5.4 線路應(yīng)避開熱源,如必須通過時,應(yīng)做隔熱處理,使導線周圍溫度不超過35℃。
3.5.5 線路敷設(shè)用的金屬器件應(yīng)做防腐處理。
3.5.6 各種明布線應(yīng)水平垂直敷設(shè)。導線水平敷設(shè)時距地面不小于2.5m,垂直敷設(shè)時不小于1.5m,否則需加保護,防止機械損傷。
3.5.7 布線便于檢修,導線與導線、管道交叉時,需套以絕緣管或作隔離處理。
3.5.8 導線應(yīng)盡量減少接頭。導線在連接和分支處不應(yīng)受機械應(yīng)力的作用。導線與電器端子連接時要牢靠壓實。大截面導線連接應(yīng)使用與導線同種金屬的接線端子。
3.5.9 導線穿墻應(yīng)裝過墻管,兩端伸出墻面不小于100mm。線路接地絕緣電阻不應(yīng)小于每伏工作電壓1000Ω。
3.5.10 考慮到智能化的發(fā)展,要為住宅智能化布線安裝預留線路?梢噪[藏在可拆卸的壓頂線、掛鏡線、踢腳線中,便于更換。結(jié)合裝修平面設(shè)計,在各功能空間內(nèi)預留數(shù)字視頻、信息網(wǎng)絡(luò)接口,且位置恰當。
商品住宅性能認定對不同等級商品住宅規(guī)定的智能設(shè)施標準示于下表。在裝修時應(yīng)考慮各信息點的布線到位,以滿足用戶方便使用的要求。一般應(yīng)與智能化設(shè)計的集成商共同研究確定。
商品住宅性能等級的智能系統(tǒng)設(shè)施
商品住宅等級
智能設(shè)施
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高級
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中高級
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普通
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智能設(shè)施
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設(shè)置出入口及周邊安防報警和電視監(jiān)控系統(tǒng)
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設(shè)置電子巡更系統(tǒng)
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設(shè)置可視對講與門控系統(tǒng)
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水、電、燃氣三表戶外計量,有供暖溫控、計量設(shè)施
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設(shè)置供電、公共照明、供水、消防、車庫等公共設(shè)施的電視監(jiān)控系統(tǒng)
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設(shè)置物業(yè)管理計算機局部網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
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設(shè)置有線電視網(wǎng)、高速寬帶數(shù)據(jù)光纖傳輸、交互式數(shù)字視頻服務(wù)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
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設(shè)置購房者內(nèi)安防和緊急呼救報警系統(tǒng)
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4 裝修實施
4.0.1 住宅裝修一次到位的具體實施步驟(表4-1)應(yīng)圍繞全裝修住宅精心組織每個階段的工作,努力解決傳統(tǒng)做法中所帶來的一系列問題。
4.0.2 表4-1到4-3以工程實例為樣本,可以在實施中參照執(zhí)行
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