合同編號：________________________

    發(fā)包人：                            承包人：

    住所：                              住所：

    委托代理人：                        營業(yè)執(zhí)照號：

    電話：                              法定代表人：           電話：

    BP機號：                           委托代理人：          電話：

    本工程設(shè)計人：                      電話：

    施工隊負(fù)責(zé)人：                      電話：

    依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

    第一條  工程概況

    1．1  工程地點：__________________________________________________________

    1．2工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。

    1．3  工程承包方式：雙方商定采取下列第________種承包方式。

    （1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

    （2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

    （3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。

    1．4  工程期限______天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

    1．5  合同價款：本合同工程造價為（大寫）___________元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

    第二條  工程監(jiān)理

    若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

    第三條  施工圖紙

    雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

    （1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；

    （2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費_______元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

    第四條  發(fā)包人義務(wù)

    4．1  開工前_______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括；搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

    4．2  提供施工期間的水源、電源；

    4．3  負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

    4．4  不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

    4．5  施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

    4．6  參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。

    第五條  承包人義務(wù)

    5．1  施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

    5．2  嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

    5．3  保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

    5．4  保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

    第六條  工程變更

    工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。

    第七條  材料的提供

    7．1  由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

    7．2  由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

    第八條  工期延誤

    8．1  對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

    （1）工程量變化和設(shè)計變更；

    （2）不可抗力；

    （3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

    8．2  因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

    8．3  發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

    8．4  因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

    第九條  質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

    雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________

______________________________________________________________________________。

    施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

    第十條  工程驗收和保修

    10．1  雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

    （1）______________________________________________________________________；

    （2）______________________________________________________________________；

    （3）______________________________________________________________________。

    承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。

    10．2  工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）。

    10．3  本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_______月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。

    第十一條  工程款支付方式

    11．1  雙方約定按以下第__________種方式支付工程款：

    （1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

    工程進(jìn)度過半指：__________________________________________________________

______________________________________________________________________________

    （2）其他支付方式：__________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

    11．2  工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后________日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。

    11．3  工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

    第十二條  違約責(zé)任

    12．1  合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

    12．2  未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

    12．3  因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

    12．4  發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

    12．5  由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

    12．6  由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。

    第十三條  合同爭議的解決方式

    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

    （一）提交__________仲裁委員會仲裁；

    （二）依法向人民法院提起訴訟。

    第十四條  幾項具體規(guī)定

    14．1  因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用（大寫）___________元（此費用不在工程價款內(nèi)）。

    14．2  施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖__________把，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

    14．3  施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點________分至______點_______分；下午________點________分至_________點________分。

    第十五條  其他約定事項：_________________________________________________

_____________________________________________________________________________

    第十六條  附  則

    16．1  本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

    16．2  本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

    16．3  本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，________部門_______份。

    16．4  合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

    合同附件：

    附表1—1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表（一）

    附表1—2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表（二）

    附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

    附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單

    附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表

    附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表

    附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙

    附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單

    附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單

    附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單

    附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單

    發(fā)包人（簽字）：                          承包人（蓋章）：

                                            法定代表人：

                                            委托代理人：

    年    月    日                          年    月    日

______________________________________________________________________________

鑒證意見：

                                                             鑒證機關(guān)（章）

                                                             經(jīng)辦人：

                                                                 年    月    日

______________________________________________________________________________

    監(jiān)制部門：                                印制單位：

 

 

 

發(fā)包人代表（簽字）：                                   承包人代表（簽字）：

 

 

                      發(fā)包人代表（簽字）：               承包人代表（簽字）：

 

                                                                金額單位：元

    發(fā)包人代表（簽字）：                           承包人代表（簽字）：

 

                                                       金額單位：元

 

    發(fā)包人代表（簽字）：                            承包人代表（簽字）：

 

                                                                  金額單位：元

 

    發(fā)包人代表（簽字）：                            承包人代表（簽字）：

 

    發(fā)包人代表（簽字）：                 承包人代表（簽字）：

 

    注：若變更內(nèi)容過多請另附說明

    發(fā)包人代表（簽字）：                  承包人代表（簽字）：

 

    全部驗收合格后雙方簽字蓋章：

    發(fā)包人代表（簽字）：                      承包人代表（簽字）：

 

                                                                年    月    日

    發(fā)包人代表（簽字蓋章）：                承包人代表（簽字蓋章）：

 

 

    發(fā)包人代表（簽字蓋章）：               承包人代表（簽字蓋章）：

 

備注：

    ①從竣工驗收之日計算，保修期為一年。

    ②保修期內(nèi)由于承包人施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，承包人無條件地進(jìn)行維修。

    ③保修期內(nèi)如屬發(fā)包人使用不當(dāng)造成裝飾面損壞，或不能正常使用，承包人酌情收費。

    ④本保修單在發(fā)包人簽字、承包人簽章后生效。