王某與陳某結婚第十年時，曾在南山出資購買一套三房一廳，并將該房產登記在兒子名下，兩年后，夫妻感情不和，引發(fā)離婚官司，王某主張將該房產予以分割，陳某不同意，遂委托本人代理此案。

本人的主要答辯意見是根據下列明文的法律規(guī)定來闡述的：

《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行<民法通則>若干問題的意見(試行)》第128條和第129條分別規(guī)定：“公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定贈與關系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續(xù)” 父母將所購房屋，無償登記給未成年子女，實際上屬于父母對子女的財產贈與，且不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關系成立。

根據有關房屋產權管理的規(guī)定，只有在房地產管理部登記并取得房屋權屬證書的人，才是房屋的所有權人�！冻鞘蟹康禺a管理法》第59條規(guī)定：“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度�！倍�《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條規(guī)定：“房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護�！币晕闯赡耆嗣�義購房且房產證上的名字是未成年人的，產權人只能是該未成年人。

所以，夫妻共同出資購買房產登記在未成年子女名下的，應當認定房產為未成年人的個人財產。”

最終，王某未能分割到該套房產。

（為保護當事人隱私，上述人名均為化名）。