稅務人員提醒納稅人注意三個方面，一是個人無償贈送房產包括繼承、遺產處分和其他無償贈與不動產三種情形；二是由于此前原《營業(yè)稅暫行條例》及其實施細則僅規(guī)定單位將不動產無償贈與他人視同銷售，對個人無償贈送不動產行為不視同銷售，不征收營業(yè)稅，因此個人發(fā)生無償贈與的行為如果是在2009年1月1日以前，那么不征營業(yè)稅，發(fā)生在2009年1月1日以后要按照新規(guī)定繳納營業(yè)稅；三是個人無償贈送房產在確定應納稅額時，因為沒有營業(yè)額，所以由稅務機關進行核定征收營業(yè)稅。