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經(jīng)濟(jì)犯罪  
父親死亡房屋如何繼承
出處:法律顧問網(wǎng)·涉外m.jeanmcdaniel.com     時間:2009/4/21 16:32:00

王某父親因急病過世,留有住房一套。王某的母親要求自己繼承房產(chǎn),但是王某的奶奶不同意。王某是獨(dú)生子女,并且也同意由母親繼承。于是王某咨詢律師:母親能否繼承這套房子,奶奶有沒有權(quán)力干涉?
根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十條的規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人的,由第二順序繼承人繼承。
……
王某的父親如果沒有留下遺囑或者遺囑無效的話,其遺產(chǎn)的繼承會適用我國《繼承法》第十條的規(guī)定。
王某的母親是王某父親的配偶,屬于第一順序繼承人。
王某的奶奶是王某父親的母親,同樣屬于第一順序繼承人。
王某是王某父親的子女,也屬于第一順序的繼承人。
可見,如果沒有其他的家屬的話,王某父親的遺產(chǎn)將在王某的母親、奶奶和王某自己之間來分割。這三人都是第一順序繼承人,都有一樣的繼承權(quán),各自都有權(quán)繼承三分之一的遺產(chǎn)。
 
我們再來看王某父親遺產(chǎn)的范圍,F(xiàn)在已知王某父親留有房子一套,但是不能認(rèn)為這套房子就一定屬于王某的遺產(chǎn)。我們要看這套房子是在王某父親和王某母親婚前購買的還是婚后購買的,兩個人之間有沒有關(guān)于夫妻間財產(chǎn)關(guān)系的約定。如果房子是王某父親婚前購買的,這套房子就屬于王某父親的個人財產(chǎn)。房子的價值可以等分為三份,王某與母親、奶奶各占三分之一。如果房子是王某父親和王某母親的婚后財產(chǎn),這套房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)。那么屬于王某父親遺產(chǎn)的只有房子價值的一半,另一半屬于王某母親的財產(chǎn)。對于房子價值的一半可以等分為三份,王某與母親、奶奶各占三分之一。這種情況下,王某的母親實(shí)際上將擁有大部分房產(chǎn)。
 
王某的奶奶不同意王某的母親繼承王某父親的遺產(chǎn)是沒有法律依據(jù)的,也得不到法律的支持。王某可以在繼承完畢之后將自己的那一部分轉(zhuǎn)讓給母親。房子本身是不能分割的,但是可以通過協(xié)商、競價、貨幣補(bǔ)償?shù)确绞絹斫鉀Q,由一方實(shí)際擁有這套房子。

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