1998年朝外大街進(jìn)行拆遷，富某在朝外大街吉市口6條50號(hào)的一間私房也在拆遷之列。因富某沒有子女，1990年12月7日，富某與馬某雙方協(xié)商達(dá)成贈(zèng)與撫（扶）養(yǎng)協(xié)議。協(xié)議約定：①富某愿將其拆遷補(bǔ)償所得的67平方米的回遷房一套贈(zèng)與馬某個(gè)人，馬某本人同意受贈(zèng)；②贈(zèng)與撫養(yǎng)協(xié)議簽訂后，富某將其所有的吉市口六條50號(hào)平房一間及拆遷所補(bǔ)償?shù)?7平方米的回遷房一套的全部權(quán)益一并贈(zèng)與馬某個(gè)人，由馬某個(gè)人掌握使用收益；③贈(zèng)與協(xié)議簽訂后，富某應(yīng)會(huì)同馬某，向住總拆遷公司說明情況，出示相關(guān)證明文件，并同意直接由馬某與拆遷公司簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議，回遷樓房差價(jià)款8.2萬(wàn)余元由甲方交納，馬某與拆遷公司簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議即視為富某、馬某雙方辦理本次贈(zèng)與的移轉(zhuǎn)登記手續(xù)；④贈(zèng)與協(xié)議簽訂之日起，馬某應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)富某的義務(wù)，馬某應(yīng)保證為富某安排提供舒適衛(wèi)生的住處，居住面積不應(yīng)少于30平方米，馬某每月應(yīng)向富某提供不少于500元的生活費(fèi)，富某生病的醫(yī)藥費(fèi)、住院醫(yī)療費(fèi)用及亡故后的喪葬費(fèi)用均由馬某負(fù)擔(dān)；⑤馬某接受贈(zèng)與后，如出現(xiàn)違背前條所約定的撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)，富某有權(quán)撤銷贈(zèng)與，馬某應(yīng)將贈(zèng)與所得的房屋及其全部權(quán)益交還富某，不得提出任何異議；⑥馬某在第四條撫養(yǎng)義務(wù)未完全履行前，非經(jīng)富某同意不得將受贈(zèng)房屋及相應(yīng)權(quán)益進(jìn)行處置，或設(shè)定抵押、擔(dān)保等，馬某如有違約時(shí)，富某有權(quán)撤銷贈(zèng)與。

    雙方在協(xié)議上簽字后，馬某憑借此協(xié)議與拆遷單位簽訂了關(guān)于朝外大街吉市口六條50號(hào)的拆遷安置協(xié)議，馬某以其名義購(gòu)買了北京市朝陽(yáng)區(qū)朝外大街吉慶里2號(hào)樓住房一套，為購(gòu)買該房還需的82577.50元系由富某出資�，F(xiàn)此房產(chǎn)權(quán)證尚未下發(fā)。馬某在履行撫養(yǎng)富某的義務(wù)期間，沒有給富某提供協(xié)議中約定的住房。馬某每月給付原告撫養(yǎng)費(fèi)500元至2004年9月后，就以生活困難為由沒有再繼續(xù)給付。馬某現(xiàn)將受贈(zèng)之房用于出租，維持生活。

    法院經(jīng)審理后認(rèn)為，原告與被告之間簽訂了贈(zèng)與撫養(yǎng)協(xié)議，雙方均應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的內(nèi)容履行各自的權(quán)利、義務(wù)。被告作為受贈(zèng)人不履行合同約定的義務(wù)，原告作為贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。原告把自己的住房拆遷后所得的安置權(quán)贈(zèng)與了被告，被告已經(jīng)與拆遷單位簽訂了拆遷安置協(xié)議，原告還為被告購(gòu)買拆遷安置的住房出資，原告的贈(zèng)與行為成立�，F(xiàn)該房的房產(chǎn)證尚未下發(fā)，原告的贈(zèng)與行為尚未生效。被告作為受贈(zèng)人，沒有履行合同約定的給原告提供住房的義務(wù)，在近期又因故不能履行給付生活費(fèi)的義務(wù)，原告有權(quán)撤銷贈(zèng)與、要求被告返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。 作者： 李思