簽訂企業(yè)承包經(jīng)營合同的注意事項
1、簽訂企業(yè)承包經(jīng)營合同的基本要求和程序

基本要求：

1）簽訂企業(yè)承包經(jīng)營合同，合同雙方必須堅持平等、自愿和協(xié)商的原則。

2）在簽訂合同時，當(dāng)事人雙方必須兼顧國家、企業(yè)、經(jīng)營者和生產(chǎn)者利益，調(diào)動企業(yè)經(jīng)營者和生產(chǎn)者積極性，挖掘企業(yè)內(nèi)部潛力，確保上交國家利潤，增強(qiáng)企業(yè)自我發(fā)展能力，逐步改善職工生活。

3）承包經(jīng)營合同必須體現(xiàn)權(quán)、責(zé)、利相結(jié)合的原則，落實企業(yè)的經(jīng)營管理自主權(quán)，保護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。

4）在國家與企業(yè)的分配關(guān)系上，合同應(yīng)體現(xiàn)包死基數(shù)，確保上交，超收多留、欠收自補(bǔ)的原則。

具體程序：

A．準(zhǔn)備階段。發(fā)包方所要完成的主要工作是：a、選定承包形式。選定的總的原則應(yīng)該是有利于企業(yè)的發(fā)展，有利于提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。承包方式主要適用那些銷路穩(wěn)定，技術(shù)改造任務(wù)重的企業(yè)；利潤不高，潛力很大的企業(yè)；利潤較低或利稅呈下降的趨勢企業(yè)和虧損企業(yè)應(yīng)分別選定上繳利潤遞增包干、上繳利潤基數(shù)包干、上繳利潤定額包干和減虧包干承包形式。b、核定承包基數(shù)以及上交利潤遞增率或超收分成比例。一般來講，上交利潤基數(shù)應(yīng)以上年上交的利潤額（所得稅、調(diào)節(jié)稅）為準(zhǔn)。對于那些受客觀因素影響，利潤變化較大的企業(yè)，可以按承包前2至3年上交利潤的平均數(shù)為基數(shù)。上繳利潤遞增率或超收分成比例，應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)增長潛力并適當(dāng)考慮企業(yè)的技術(shù)改造任務(wù)確定。C、擬定招標(biāo)辦法和招標(biāo)公告。發(fā)包方應(yīng)組織有承包企業(yè)職工代表參加的招標(biāo)委員會（或小組），負(fù)責(zé)招標(biāo)事宜；確定投標(biāo)者的基本條件和范圍；確定對投標(biāo)者的考評內(nèi)容；確定標(biāo)底；草擬標(biāo)書。

B．招標(biāo)投標(biāo)階段。招標(biāo)投標(biāo)一般分為三個階段：a、發(fā)布招標(biāo)公告。公告內(nèi)容一般包括承包企業(yè)的基本情況、投標(biāo)范圍、投標(biāo)須知、投標(biāo)書的制作要求、投標(biāo)的時間、地點、程序等；b、投標(biāo)。凡符合投標(biāo)條件者（實踐中，個人、合伙及其它企業(yè)也可以成為承包方）均可參加；c、開標(biāo)。對參加投標(biāo)者，經(jīng)過招標(biāo)委員會審查、考試、評試、答辯、選定中標(biāo)者。

C．訂承包經(jīng)營合同。選定中標(biāo)人后，發(fā)包方立即應(yīng)與中標(biāo)人簽訂承包經(jīng)營合同。合同應(yīng)采用書面形式，其內(nèi)容一般包括：a、承包形式；b、承包期限；c、上交利潤或減虧數(shù)額；d、國家指令性供應(yīng)計劃和產(chǎn)品生產(chǎn)計劃；e、產(chǎn)品質(zhì)量及其他主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；f、技術(shù)改造任務(wù)、國家資產(chǎn)維護(hù)和增值；g、留利使用，貸款歸還，承包者的債權(quán)債務(wù)處理；h、違約責(zé)任；i、對企業(yè)經(jīng)營者的獎罰；j、爭議的解決方式。合同簽訂后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照各地政府的規(guī)定辦理鑒證或公證手續(xù)。

2、簽訂企業(yè)承包經(jīng)營合同應(yīng)注意的幾個問題

1）關(guān)于企業(yè)的資金分帳制度

資金分帳制度即劃分國家資金和企業(yè)資金，分別列帳。具體做法是：承包前企業(yè)占用的全部固定資產(chǎn)和流動資金，列為國家資金，承包期間利用貸款形式的固定資產(chǎn)。用留利還貸的，劃入企業(yè)資金；稅前還貸的，按承包前國家與企業(yè)的利潤分配比例，折算成國家資金和企業(yè)資金。承包期間所提到的固定資產(chǎn)折舊基金，按固定資產(chǎn)中國家資金和企業(yè)資金的比例，分別列為國家資金和企業(yè)資金。

實行資金分帳制度，必須注意以下兩點：

A．無論是國家資金還是企業(yè)資金，都是全民所有制財產(chǎn)；

B、承包方對企業(yè)資金必須合理使用。通常企業(yè)資金應(yīng)當(dāng)作為承包經(jīng)營企業(yè)的風(fēng)險基金。承包期滿后轉(zhuǎn)入下期承包的企業(yè)資金。