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對商品、貨物、材料等實物資產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定其現(xiàn)實價值；為企業(yè)投資、交易、償債、抵押、擔(dān)保等經(jīng)濟(jì)行為，提供科學(xué)、客觀、公正的價值認(rèn)定結(jié)果。

房產(chǎn)評估所需資料清單

資料類型	資料目錄		說明	具備 (√)
業(yè) 務(wù) 類資料	1	房屋建筑物清查評估明細(xì)表	格式由事務(wù)所提供	□
	2	與建筑物價值有關(guān)的賬目、憑證資料、原始發(fā)票復(fù)印件		□
	3	評估建筑物照片		□
	4	評估基準(zhǔn)日或近期的會計報表		□
	5	房產(chǎn)證復(fù)印件		□
	6	購房、購?fù)恋厥褂脵?quán)合同書復(fù)印件		□
	7	區(qū)域總平面圖、建筑面積圖、房屋及建筑物設(shè)計說明書、竣工決算書、竣工驗收單、監(jiān)質(zhì)證	立項報告	□
	8	工程項目批文		□
	9	國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、銷售許可證	五證	□
備查類資料	10	業(yè)務(wù)約定書		□
	11	向上級單位或股東會報告評估經(jīng)濟(jì)行為的申請		□
	12	上級單位或股東會同意評估經(jīng)濟(jì)行為的批準(zhǔn)文件		□
	13	委托方與資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、自然人身份證復(fù)印件		□
	14	委托方與資產(chǎn)占有方承諾函		□
	15	設(shè)立、變更驗資報告	工商備案	□
	16	公司章程、協(xié)議	工商備案	□
	17	股東會、董事會重大決議等文件		□
	18	與評估經(jīng)濟(jì)行為有關(guān)的合同、協(xié)議復(fù)印件		□

機(jī)器設(shè)備評估所需資料清單

資料類型	資料目錄		說明	具備 (√)
務(wù) 類資料	1	清查評估明細(xì)表	格式由事務(wù)所提供	□
	2	機(jī)器設(shè)備原始發(fā)票復(fù)印件		□
	3	設(shè)備照片	或評估基準(zhǔn)日審計報告	□
	4	評估基準(zhǔn)日會計報表及附注	至末級的期初、期末和累計發(fā)生額	□
	5	評估基準(zhǔn)日科目余額表	與設(shè)備價值有關(guān)的部分	□
	6	總賬、明細(xì)賬、會計憑證		□
	7	設(shè)備臺賬，機(jī)器設(shè)備使用、保養(yǎng)、檢修、工作環(huán)境記錄、精度、技術(shù)參數(shù)等資料		□
	8	運輸設(shè)備的行車執(zhí)照、鍋爐、壓力容器、吊裝設(shè)備、電梯設(shè)備的年檢合格證復(fù)印件		□
	9	大型設(shè)備的安裝位置圖、結(jié)構(gòu)簡圖、		□
	10	非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的竣工圖、使用說明書、驗收報告		□
	11	生產(chǎn)工藝流程及與之相關(guān)的設(shè)備系統(tǒng)的組成、分布情況		□
	12	與機(jī)器設(shè)備有關(guān)的質(zhì)押、抵押、融資租賃、租賃合同		□
備查類資料	13	業(yè)務(wù)約定書		□
	14	向上級單位或股東會報告評估經(jīng)濟(jì)行為的申請		□
	15	上級單位或股東會同意評估經(jīng)濟(jì)行為的批準(zhǔn)文件		□
	16	委托方與資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件		□
	17	委托防與資產(chǎn)占有方承諾函		□
	18	設(shè)立、變更驗資報告	工商備案	□
	19	公司章程、協(xié)議	工商備案	□
	20	股東會、董事會重大決議等文件		□
	21	與評估經(jīng)濟(jì)行為有關(guān)的合同、協(xié)議復(fù)印件		□

土地評估所需資料清單

資料類型	資料目錄		說明	具備 (√)
業(yè) 務(wù) 類資料	1	國有土地使用權(quán)證書		□
	2	國有土地使用權(quán)出（轉(zhuǎn)）讓合同、協(xié)議		□
	3	政府有關(guān)部門關(guān)于土地使用問題的批文		□
	4	土地使用權(quán)獲取途徑、方式等背景資料		□
	5	土地取得時所支付的征地、拆遷、補(bǔ)償與安置費用等		□
	6	地產(chǎn)規(guī)劃資料：用地紅線圖、總平面布置圖、土地位置圖、土地開發(fā)規(guī)劃說明及規(guī)劃圖等		□
	7	地產(chǎn)狀況資料：工程地質(zhì)狀況資料、地貌狀況資料、自然狀況資料、建筑物及其上附著物情況資料		□
	8	基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)程度資料		□
	9	商業(yè)服務(wù)設(shè)施配套情況資料		□
備查類資料	10	業(yè)務(wù)約定書		□
	11	向上級單位或股東會報告評估經(jīng)濟(jì)行為的申請		□
	12	上級單位或股東會同意評估經(jīng)濟(jì)行為的批準(zhǔn)文件		□
	13	委托方與資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件		□
	14	委托方與資產(chǎn)占有方承諾函		□
	15	股東會、董事會重大決議等文件		□
	16	與評估經(jīng)濟(jì)行為有關(guān)的合同、協(xié)議復(fù)印件		□