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國際貿(mào)易  
中國投資移民美國熱 成功率不高律師吁謹(jǐn)慎
出處:法律顧問網(wǎng)·涉外m.jeanmcdaniel.com     時間:2011/6/15 16:19:00

據(jù)美國《世界日報》報道,隨著中國經(jīng)濟(jì)崛起,不少華人都有意通過投資移民的方式移民美國。又稱職業(yè)移民第五類優(yōu)先的投資移民(EB-5),需要向區(qū)域中心(regional center)下的項(xiàng)目投資,作為熱門選擇地區(qū)的紐約幾個區(qū)域中心下就設(shè)有多個項(xiàng)目,包括布魯克林的海軍碼頭等,這些項(xiàng)目的主要投資者都來自中國,并且在很短時間就集到所需經(jīng)費(fèi)。律師提醒,區(qū)域中心和投資項(xiàng)目的選擇并非“華人選得多的就好”,要謹(jǐn)慎小心。

  EB-5投資移民,對任何21歲以上、有合法資金來源者開放,EB-5要求申請者投資50萬元以上,創(chuàng)造新的企業(yè)或拯救瀕臨破產(chǎn)的企業(yè),并為十個美國公民提供就業(yè)機(jī)會,申請者和其直系親屬可獲得臨時綠卡,如符合條件可轉(zhuǎn)為永久綠卡。

  EB-5有兩種形式,一是在美自創(chuàng)企業(yè),但這要花大量的時間和精力,所以不太受申請者歡迎。另一種就是投資美國移民局核準(zhǔn)的區(qū)域中心項(xiàng)目。2007年時,全美有僅有11個區(qū)域中心,現(xiàn)在已經(jīng)有140個,申請者可以自行選擇想投資的區(qū)域中心和項(xiàng)目。這類申請已經(jīng)成為中國投資移民申請的主要渠道。

  事實(shí)上,全美很多大型建設(shè)項(xiàng)目都通過區(qū)域中心的方式進(jìn)行融資,吸收境外資本,布魯克林的海軍碼頭建設(shè)項(xiàng)目在兩個月內(nèi)就籌到了工程所需的6000萬元,絕大部分經(jīng)費(fèi)是來自中國的投資移民申請者。申請者中除了中國企業(yè)高層管理人員,也不乏醫(yī)生、律師等專業(yè)人員,他們都負(fù)擔(dān)得起50萬美元的投資費(fèi)和數(shù)萬美元的申請費(fèi)。

  大紐約地區(qū)的投資項(xiàng)目除布魯克林的海軍碼頭( Brooklyn Navy Yard )外,還有不少,包括布魯克林的Steiner電影電視工作室(Steiner Studios, a film and television studio in Brooklyn)、目前仍在融資的布魯克林籃球場(Nets Basketball Arena in Brooklyn)、曼哈頓炮臺公園海軍大樓( Battery Maritime Building in Lower Manhattan)、時報廣場38層豪華酒店、法拉盛集醫(yī)療中心、豪華共有公寓與酒店為一體的Eastern Mirage大樓、曼哈頓34街的一間有385個房間的酒店(a 385-room Hotel on West 34th Street )和布魯克林一間有188個床位的療養(yǎng)院(a 188-bed assisted-living facility in Brooklyn)。

  因?yàn)槊绹?jīng)濟(jì)低迷需要外國資本進(jìn)入,移民局正在增加投資移民的名額。這兩年來,中國的投資移民申請者大增,從原來每年申請額度用不完,到現(xiàn)在僅中國申請者人數(shù)就相當(dāng)于所有額度,不可不承認(rèn)中國投資移民來勢洶洶。但并非每個投資移民申請者都能獲得永久綠卡,根據(jù)移民局的統(tǒng)計(jì),從1991年至今年1月,5787位此類臨時綠卡擁有者中,只有3203位拿到永久綠卡,相當(dāng)于五成五的成功率。

  有多年地產(chǎn)業(yè)保險經(jīng)驗(yàn)的愛吉保險負(fù)責(zé)人彭北模提醒申請者,在選擇區(qū)域中心和投資項(xiàng)目的時候,一定要謹(jǐn)慎,如果挑得不對,項(xiàng)目進(jìn)行失敗,投資者就吃了大虧,他見過很多申請者因此血本無歸。在挑選時,他建議申請者要仔細(xì)調(diào)查項(xiàng)目的擔(dān)保者和相關(guān)資料,最好是有良好信用的公司或機(jī)構(gòu),項(xiàng)目地點(diǎn)最好選擇在人流較多的地方,因?yàn)橛腥岁P(guān)注的項(xiàng)目一般會因?yàn)槊癖姷年P(guān)注壓力而進(jìn)行得比較好。

  從事投資移民事務(wù)十多年的Barst Mukamal& Kleiner LLP律師事務(wù)所律師Emre Ozgu提醒中國投資移民申請者,不要太輕信經(jīng)紀(jì)人的回報許諾,一定要請專業(yè)商業(yè)咨詢顧問或是自己本人對投資項(xiàng)目進(jìn)行仔細(xì)了解;移民律師只幫助法律文書事務(wù),并不能提供選擇區(qū)域中心的咨詢服務(wù);所選的項(xiàng)目也不要太集中在紐約地區(qū),畢竟項(xiàng)目有限,美國其它地區(qū)的區(qū)域中心也可以考慮;在填寫申請表時,資金來源一定要寫清楚,交待不清楚資金來源是申請通不過的最大原因。

  據(jù)悉,移民局正打算加快投資移民申請的過程,在華盛頓設(shè)立專門部門,以接聽申請者的熱線電話。(劉爽)


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