據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)崛起，不少華人都有意通過投資移民的方式移民美國(guó)。又稱職業(yè)移民第五類優(yōu)先的投資移民(EB-5)，需要向區(qū)域中心(regional center)下的項(xiàng)目投資，作為熱門選擇地區(qū)的紐約幾個(gè)區(qū)域中心下就設(shè)有多個(gè)項(xiàng)目，包括布魯克林的海軍碼頭等，這些項(xiàng)目的主要投資者都來(lái)自中國(guó)，并且在很短時(shí)間就集到所需經(jīng)費(fèi)。律師提醒，區(qū)域中心和投資項(xiàng)目的選擇并非“華人選得多的就好”，要謹(jǐn)慎小心。
EB-5投資移民，對(duì)任何21歲以上、有合法資金來(lái)源者開放，EB-5要求申請(qǐng)者投資50萬(wàn)元以上，創(chuàng)造新的企業(yè)或拯救瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)，并為十個(gè)美國(guó)公民提供就業(yè)機(jī)會(huì)，申請(qǐng)者和其直系親屬可獲得臨時(shí)綠卡，如符合條件可轉(zhuǎn)為永久綠卡。
EB-5有兩種形式，一是在美自創(chuàng)企業(yè)，但這要花大量的時(shí)間和精力，所以不太受申請(qǐng)者歡迎。另一種就是投資美國(guó)移民局核準(zhǔn)的區(qū)域中心項(xiàng)目。2007年時(shí)，全美有僅有11個(gè)區(qū)域中心，現(xiàn)在已經(jīng)有140個(gè)，申請(qǐng)者可以自行選擇想投資的區(qū)域中心和項(xiàng)目。這類申請(qǐng)已經(jīng)成為中國(guó)投資移民申請(qǐng)的主要渠道。
事實(shí)上，全美很多大型建設(shè)項(xiàng)目都通過區(qū)域中心的方式進(jìn)行融資，吸收境外資本，布魯克林的海軍碼頭建設(shè)項(xiàng)目在兩個(gè)月內(nèi)就籌到了工程所需的6000萬(wàn)元，絕大部分經(jīng)費(fèi)是來(lái)自中國(guó)的投資移民申請(qǐng)者。申請(qǐng)者中除了中國(guó)企業(yè)高層管理人員，也不乏醫(yī)生、律師等專業(yè)人員，他們都負(fù)擔(dān)得起50萬(wàn)美元的投資費(fèi)和數(shù)萬(wàn)美元的申請(qǐng)費(fèi)。
大紐約地區(qū)的投資項(xiàng)目除布魯克林的海軍碼頭( Brooklyn Navy Yard )外，還有不少，包括布魯克林的Steiner電影電視工作室(Steiner Studios, a film and television studio in Brooklyn)、目前仍在融資的布魯克林籃球場(chǎng)(Nets Basketball Arena in Brooklyn)、曼哈頓炮臺(tái)公園海軍大樓( Battery Maritime Building in Lower Manhattan)、時(shí)報(bào)廣場(chǎng)38層豪華酒店、法拉盛集醫(yī)療中心、豪華共有公寓與酒店為一體的Eastern Mirage大樓、曼哈頓34街的一間有385個(gè)房間的酒店(a 385-room Hotel on West 34th Street )和布魯克林一間有188個(gè)床位的療養(yǎng)院(a 188-bed assisted-living facility in Brooklyn)。
因?yàn)槊绹?guó)經(jīng)濟(jì)低迷需要外國(guó)資本進(jìn)入，移民局正在增加投資移民的名額。這兩年來(lái)，中國(guó)的投資移民申請(qǐng)者大增，從原來(lái)每年申請(qǐng)額度用不完，到現(xiàn)在僅中國(guó)申請(qǐng)者人數(shù)就相當(dāng)于所有額度，不可不承認(rèn)中國(guó)投資移民來(lái)勢(shì)洶洶。但并非每個(gè)投資移民申請(qǐng)者都能獲得永久綠卡，根據(jù)移民局的統(tǒng)計(jì)，從1991年至今年1月，5787位此類臨時(shí)綠卡擁有者中，只有3203位拿到永久綠卡，相當(dāng)于五成五的成功率。
有多年地產(chǎn)業(yè)保險(xiǎn)經(jīng)驗(yàn)的愛吉保險(xiǎn)負(fù)責(zé)人彭北模提醒申請(qǐng)者，在選擇區(qū)域中心和投資項(xiàng)目的時(shí)候，一定要謹(jǐn)慎，如果挑得不對(duì)，項(xiàng)目進(jìn)行失敗，投資者就吃了大虧，他見過很多申請(qǐng)者因此血本無(wú)歸。在挑選時(shí)，他建議申請(qǐng)者要仔細(xì)調(diào)查項(xiàng)目的擔(dān)保者和相關(guān)資料，最好是有良好信用的公司或機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目地點(diǎn)最好選擇在人流較多的地方，因?yàn)橛腥岁P(guān)注的項(xiàng)目一般會(huì)因?yàn)槊癖姷年P(guān)注壓力而進(jìn)行得比較好。
從事投資移民事務(wù)十多年的Barst Mukamal& Kleiner LLP律師事務(wù)所律師Emre Ozgu提醒中國(guó)投資移民申請(qǐng)者，不要太輕信經(jīng)紀(jì)人的回報(bào)許諾，一定要請(qǐng)專業(yè)商業(yè)咨詢顧問或是自己本人對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行仔細(xì)了解；移民律師只幫助法律文書事務(wù)，并不能提供選擇區(qū)域中心的咨詢服務(wù)；所選的項(xiàng)目也不要太集中在紐約地區(qū)，畢竟項(xiàng)目有限，美國(guó)其它地區(qū)的區(qū)域中心也可以考慮；在填寫申請(qǐng)表時(shí)，資金來(lái)源一定要寫清楚，交待不清楚資金來(lái)源是申請(qǐng)通不過的最大原因。
據(jù)悉，移民局正打算加快投資移民申請(qǐng)的過程，在華盛頓設(shè)立專門部門，以接聽申請(qǐng)者的熱線電話。(劉爽)
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