簽證是工程施工過(guò)程中，承包方與發(fā)包方按照合同約定，對(duì)費(fèi)用支付、工期順延、損失賠償?shù)人�達(dá)成的雙方意思表示一致的協(xié)議；雙方互相書(shū)面確認(rèn)的簽證，即成為工程結(jié)算和結(jié)算價(jià)增減的憑據(jù)。工程簽證的法律性質(zhì)：它是一份協(xié)議，是對(duì)原合同的補(bǔ)充協(xié)議；是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方的法律行為；簽證是直接用于工程結(jié)算的直接證據(jù)，對(duì)有簽證的事項(xiàng)，雙方的利益就已經(jīng)確定了。根據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本的條款內(nèi)容，常見(jiàn)的簽證情形有：圖紙延誤簽證、延期開(kāi)工簽證、工期延誤簽證、合同價(jià)款調(diào)整簽證、工程量計(jì)量簽證、確定變更價(jià)款簽證、停工簽證等。

   《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第19條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的，按照施工過(guò)程中形成的簽證等書(shū)面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其它證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。”

        二.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，如何處理？

《司法解釋》第13條：建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。《司法解釋》第14：當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：（三）建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

故，承包人應(yīng)當(dāng)立即用數(shù)碼器材固定業(yè)主啟用工程的時(shí)間和狀況。主動(dòng)啟動(dòng)結(jié)算程序遞交竣工結(jié)算報(bào)告，不要再等業(yè)主組織工程驗(yàn)收了；或直接啟動(dòng)法律維權(quán)程序，向法院提起訴訟，或按合同閱讀申請(qǐng)仲裁，并申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。

                       三.  欠付的工程款如何計(jì)算利息？

最高人民法院《建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第18條第1款規(guī)定，利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：

（1）建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日，

（2）建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；

（3）建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的為當(dāng)事人起訴之日。

                                    四.風(fēng)險(xiǎn)防范

    發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表、監(jiān)理工程師頻繁變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策：化解此風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策很簡(jiǎn)單，即在發(fā)包人派駐工地代表人員每次變動(dòng)時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ剿饕�《人員變動(dòng)通知書(shū)》，并要求對(duì)方加蓋單位印章。

    工程設(shè)計(jì)變更引起的工程價(jià)款調(diào)增卻得不到保護(hù)的風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策：可在設(shè)計(jì)變更確定后14日內(nèi)及時(shí)向發(fā)包人提交變更工程價(jià)款的報(bào)告，并要求對(duì)方簽收；也可以在合同專用條款中約定：關(guān)于因設(shè)計(jì)變更引起的價(jià)款調(diào)增部分，承包人可以在竣工結(jié)算時(shí)一并提出變更工程價(jià)款的要求。

    約定逾期竣工違約金的風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策：為了避免承擔(dān)高額的逾期竣工違約金，除了注意抓施工進(jìn)度、避免出現(xiàn)工期因承包人自身原因延誤外，可以在合同中確定一個(gè)違約金最高限額；比如，約定承包人應(yīng)承擔(dān)的違約金以不超過(guò)工程總價(jià)款的百分之三為限。

    工程工期延誤的風(fēng)險(xiǎn)防范：承包人在月底報(bào)送當(dāng)月已完成工程量時(shí)，可同時(shí)用攝像器材對(duì)建筑物施工進(jìn)度狀況進(jìn)行拍攝，固定證據(jù)。一旦產(chǎn)生糾紛，承包人可用該視聽(tīng)資料作為證據(jù)，證明承包人的施工進(jìn)度和發(fā)包人不及時(shí)給付進(jìn)度款的違約行為存在，從而證明工程延期系發(fā)包人不及時(shí)給付進(jìn)度款所致，承包人不應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。