法律顧問(wèn)網(wǎng)歡迎您訪問(wèn)!法律顧問(wèn)網(wǎng)力圖打造最專業(yè)的律師在線咨詢網(wǎng)站.涉外法律顧問(wèn)\知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律顧問(wèn)\商務(wù)法律顧問(wèn) 法律顧問(wèn)、委托電話:13930139603,投稿、加盟、合作電話:13932197810 網(wǎng)站客服:點(diǎn)擊這里聯(lián)系客服   法律文書 | 在線咨詢 | 聯(lián)系我們 | 設(shè)為首頁(yè) | 加入收藏
關(guān)鍵字:

律師咨詢電話13930139603

首 頁(yè) | 法治新聞 | 民法顧問(wèn) | 刑法顧問(wèn) | 普法常識(shí) | 法律援助 | 社團(tuán)顧問(wèn) | 商法顧問(wèn) | 律師動(dòng)態(tài) | 公益訟訴 | 執(zhí)行顧問(wèn) | 經(jīng)典案例 | 法律法規(guī)

國(guó)際貿(mào)易

知識(shí)產(chǎn)權(quán)

稅收籌劃

公司事務(wù)

土地房產(chǎn)

建筑工程

合同糾紛

債權(quán)債務(wù)


勞動(dòng)爭(zhēng)議


醫(yī)療糾紛


交通事故


婚姻家庭
商法顧問(wèn) 國(guó)際貿(mào)易 | 銀行保險(xiǎn) | 證券期貨 | 公司法律 | 司法鑒定 | 合同糾紛 | 網(wǎng)絡(luò)法律 | 經(jīng)濟(jì)犯罪 | 知識(shí)產(chǎn)權(quán) | 債權(quán)債務(wù) | 房地產(chǎn)  
建筑工程  
淺議建設(shè)工程索賠
出處:法律顧問(wèn)網(wǎng)·涉外m.jeanmcdaniel.com     時(shí)間:2012/9/14 13:07:40

淺議建設(shè)工程索賠
--------------------------------------------------------------------------------
 
 
       (1)承包商向業(yè)主的索賠依據(jù):合同通用條款:6.2、6.3、7.3、8.3、11.2、12、13、14.3、16.3、16.4、18、19.5、20.2、21.1、21.2、22、23.3、24、26、27.4、29.1、33.3、35.1、36、39.3、40、41、43;
 
       (2)業(yè)主向承包商的索賠依據(jù):合同通用條款:4.4、7.3、9.2、12、14.2、15、18、19.5、20.1、22、27.3、28、29.2、29.3、35.2、39.3、41。
 
       2、索賠的證據(jù):
 
       索賠證據(jù)是當(dāng)事人用來(lái)支持其索賠成立或與索賠有關(guān)的證明文件和資料。索賠證據(jù)作為索賠文件的的重要組成部分,在很大程度上關(guān)系到索賠的成功與否。在工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中,會(huì)產(chǎn)生大量的工程信息和資料,這些信息和資料都是開展索賠的重要依據(jù),如果證據(jù)資料不完整、不全面,索賠就難以順利進(jìn)行。因此作為合同當(dāng)事人應(yīng)從施工開始時(shí)就要有目的地收集證據(jù)資料,系統(tǒng)地拍攝施工現(xiàn)場(chǎng),妥善保管各種文件及成本開支收據(jù),有意識(shí)地為索賠文件積累必要的證據(jù)材料。
 
       ①索賠證據(jù)的基本要求:根據(jù)相關(guān)法律、司法解釋,索賠證據(jù)應(yīng)符合真實(shí)性;關(guān)聯(lián)性;合法性的三個(gè)基本要求。
 
       ②索賠證據(jù)的種類:根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目的不同特點(diǎn),常見的索賠證據(jù)主要有:
 
       A、招投標(biāo)文件及各種合同文件;
 
       B、技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)及施工日志;
 
       C、投標(biāo)前業(yè)主提供的參考資料和現(xiàn)場(chǎng)資料;
 
       D、工程備忘錄、會(huì)議紀(jì)要及各種變更簽證;
 
       E、設(shè)備、材料訂貨、運(yùn)輸資料;
 
       F、來(lái)往文件、電話記錄、收發(fā)記錄;
 
       G、工程進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度表;
 
       H、工程照片及聲像資料;
 
       I、氣象報(bào)告和資料;
 
       J、各種會(huì)計(jì)核算資料和結(jié)算資料;
 
       K、各種檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告;
 
       L、市場(chǎng)行情記錄;
 
       M、其他文件如:分包合同、訂貨采購(gòu)單、工資單、法律、法規(guī)等。
 
       (二)索賠文件
 
       索賠文件也稱索賠報(bào)告。它是合同一方向?qū)Ψ教岢鏊髻r的書面文件,反映了一方當(dāng)事人對(duì)一個(gè)或若干個(gè)索賠事件的所有要求和主張,對(duì)方當(dāng)事人也是通過(guò)對(duì)索賠文件的審核、分析來(lái)評(píng)價(jià)認(rèn)可或要求修改、反駁甚至拒絕的,所以索賠文件也是雙方進(jìn)行索賠談判、調(diào)解、仲裁、訴訟的基礎(chǔ)。
 
索賠報(bào)告一般包括以下內(nèi)容:
 
       1、索賠致函和要點(diǎn);
 
       2、總體情況介紹(敘述索賠事件過(guò)程及對(duì)方責(zé)任等);
 
       3、索賠列表(將索賠項(xiàng)目及索賠值逐一列出);
 
       4、上述事件闡述;
 
       5、上述事件結(jié)論;
 
       6、合同條款和事實(shí)情況;
 
       7、分包商、供貨商索賠;
 
       8、工期延長(zhǎng)或損失費(fèi)用的計(jì)算;
 
       9、各種證據(jù)材料;
 
       10、相關(guān)法律法規(guī);
 
       索賠文件的編寫要符合以下要求:
 
       1、索賠事件應(yīng)該真實(shí);
 
       2、責(zé)任分析應(yīng)清楚明確、有根據(jù);
 
       3、論證干擾事件造成承包商損失理由要充分;
 
       4、索賠計(jì)算要客觀、合理、準(zhǔn)確;
 
       5、文字要精煉、條理清楚、語(yǔ)言要衷懇。
 
       (三)索賠工作程序
 
       索賠工作程序是指從索賠事件產(chǎn)生到最終處理全過(guò)程所包括的工作內(nèi)容和工作步驟。具體工作的索賠程序,應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人簽訂的施工合同約定進(jìn)行。在實(shí)踐中,主要有以下幾個(gè)步驟。
 
       1、索賠意向的提出。在工程實(shí)施過(guò)程中,一旦出現(xiàn)索賠事件,承包商應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)向業(yè)主或工程師書面提出索賠意向通知,即向業(yè)主或工程師就索賠事件表明要求索賠或保留索賠權(quán)利的態(tài)度。索賠意向的提出是索賠工作程序的第一步。
 
       2、索賠資料的準(zhǔn)備。從提出索賠意向到提交索賠文件期間,屬于承包商索賠資料的準(zhǔn)備階段。承包商應(yīng)著手做好以下工作:   
 
       ①調(diào)查干擾事件,了解事件產(chǎn)生的詳細(xì)經(jīng)過(guò)及結(jié)果;
 
       ②分析干擾事件產(chǎn)生的原因、劃分各方責(zé)任,確定是否在合同規(guī)定的賠償或補(bǔ)償范圍內(nèi);
 
       ③損失調(diào)查和計(jì)算,通過(guò)對(duì)比實(shí)際和計(jì)劃的施工進(jìn)度和工程成本,分析經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害的范圍與大小,由此計(jì)算出工程索賠費(fèi)用和工期值。
 
       ④收集證據(jù)。全面地收集從干擾事件產(chǎn)生到結(jié)束的全過(guò)程中,能夠支持索賠要求的客觀證據(jù)資料。
 
       ⑤起草索賠文件。按照索賠文件的格式和要求,將上述內(nèi)容系統(tǒng)地反映在索賠文件中。
 
       3、索賠文件的提交。承包商必須在合同規(guī)定的索賠時(shí)限內(nèi)向業(yè)主或工程師提交正式的書面索賠文件。承包商還應(yīng)保留好送達(dá)證據(jù)。
 
       4、工程師(業(yè)主)對(duì)索賠文件的審核。工程師必須是經(jīng)業(yè)主委托或聘請(qǐng)對(duì)工程項(xiàng)目有權(quán)監(jiān)督、審核、控制的人員。
 
       5、索賠的處理與解決。從遞交索賠文件到索賠結(jié)束是索賠的處理解決過(guò)程。如雙方通過(guò)談判、協(xié)商未能達(dá)成一致意見,可依據(jù)合同約定通過(guò)仲裁或訴訟程序解決。
 
       建設(shè)工程項(xiàng)目的復(fù)雜性、不確定性,決定了合同當(dāng)事人之間發(fā)生索賠事件不可避免。無(wú)論是承包商還是業(yè)主均應(yīng)提高對(duì)工程索賠的認(rèn)識(shí),熟悉、掌握并廣泛采用這一建筑行業(yè)的法律制度,加強(qiáng)索賠管理這一合同管理的重要內(nèi)容,以維護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益及建設(shè)市場(chǎng)的健康發(fā)展。
■ 楊景欣 

(聲明:本站所使用圖片及文章如無(wú)注明本站原創(chuàng)均為網(wǎng)上轉(zhuǎn)載而來(lái),本站刊載內(nèi)容以共享和研究為目的,如對(duì)刊載內(nèi)容有異議,請(qǐng)聯(lián)系本站站長(zhǎng)。本站文章標(biāo)有原創(chuàng)文章字樣或者署名本站律師姓名者,轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)務(wù)必注明出處和作者,否則將追究其法律責(zé)任。)
上一篇:法律英語(yǔ)詞匯大全
下一篇:《建設(shè)工程施工合同司法解釋》案例選編(十二)
在線咨詢

姓 名 * 電 話
類 別 郵 箱
內(nèi) 容 *

聯(lián)系我們
電話:13930139603 13651281807
QQ號(hào):373036737
郵箱:373036737@qq.com
 
點(diǎn)擊排行      
· 建設(shè)工程轉(zhuǎn)包違法分包合同確認(rèn)無(wú)效...
· 《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案...
· 施工單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程勘...
· 轉(zhuǎn)包違法分包導(dǎo)致建設(shè)工程合同無(wú)效...
· 實(shí)際施工人向發(fā)包人要求工程款案件...
· 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部處罰深圳市寶安區(qū)...
· 施工企業(yè)應(yīng)對(duì)“非冠疫情”法律實(shí)務(wù)...
· 建設(shè)工程施工邀請(qǐng)議標(biāo)程序
· 建筑工程分包和轉(zhuǎn)包中的管理費(fèi)
· 什么叫工程分包?什么是違法的工程...
· 問(wèn)施工合同約定保修期為兩個(gè)采暖期...
· 合同中規(guī)定的索賠程序?qū)υV訟時(shí)效是...
· 工程設(shè)計(jì)招標(biāo)中,對(duì)達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)...
· 建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資...
· 建筑工程死亡事故賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的...
· 什么叫工程轉(zhuǎn)包?工程轉(zhuǎn)包有哪些基...
· 建筑裝飾裝修工程發(fā)包方違反規(guī)定,...
· 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備哪些條件?
· 注冊(cè)建筑師簽字蓋章設(shè)計(jì)文件范圍如...
· 工程建設(shè)項(xiàng)目保修期限、返修和損害...
· 一般工業(yè)與民用建筑安裝工程承包...
· 建筑裝飾設(shè)計(jì)資格分為哪幾種?
律師團(tuán)隊(duì)     更多>>
法律顧問(wèn)網(wǎng).涉外

法律顧問(wèn)網(wǎng).涉外
13930139603
趙麗娜律師

趙麗娜律師
13930139603
趙光律師15605513311--法律顧問(wèn)網(wǎng).涉外特邀環(huán)資能法律專家、碳交易師

趙光律師15605513311--法律顧問(wèn)網(wǎng).涉外特邀環(huán)資能法律專家、碳交易師
法律專家:楊學(xué)臣18686843658

法律專家:楊學(xué)臣18686843658
湖南長(zhǎng)沙單曉嵐律師

湖南長(zhǎng)沙單曉嵐律師
13975888466
醫(yī)學(xué)專家頡彥華博士

醫(yī)學(xué)專家頡彥華博士
精英律師團(tuán)隊(duì)






法律網(wǎng)站 政府網(wǎng)站 合作網(wǎng)站 友情鏈接  
關(guān)于我們 | 聯(lián)系我們 | 法律聲明 | 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
Copyright 2010-2011 m.jeanmcdaniel.com 版權(quán)所有 法律顧問(wèn)網(wǎng) - 中國(guó)第一法律門戶網(wǎng)站 未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載
電話:13930139603 13651281807 QQ:373036737 郵箱:373036737@qq.com
冀ICP備08100415號(hào)-2
點(diǎn)擊這里和QQ聊天 法律咨詢
點(diǎn)擊這里和QQ聊天 網(wǎng)站客服
留言咨詢
聯(lián)系我們
律師熱線:
13930139603
13651281807
律師助理:
13932197810