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建筑工程  
建設(shè)工程的竣工驗收
出處:法律顧問網(wǎng)·涉外m.jeanmcdaniel.com     時間:2012/12/21 17:30:33

建設(shè)工程的竣工驗收,是指建設(shè)工程已按照設(shè)計要求完成全部工作任務(wù),準備交付給發(fā)包人投入使用時,由發(fā)包人或者有關(guān)主管部門依照國家關(guān)于建設(shè)工程竣工驗收制度的規(guī)定,對該項工程是否合乎設(shè)計要求和工程質(zhì)量標準所進行的檢查、考核工作。建設(shè)工程的竣工驗收是工程建設(shè)全過程的最后一道程序,是對工程質(zhì)量實行控制的最后一個重要環(huán)節(jié)。 
    實踐中,建設(shè)工程竣工后,承包人(或乙方)應(yīng)當按照國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人(或甲方)提供完整的竣工資料和竣工驗收報告,并按照合同約定的日期和份數(shù)向發(fā)包人提交竣工圖?⒐と掌跒槌邪怂徒豢⒐を炇請蟾娴娜掌,需要修改后才能達到竣工要求的,應(yīng)為承包人修理、改建后提請發(fā)包人驗收的日期。 
    發(fā)包人在驗收后及時作出批準或提出修改意見。承包人應(yīng)當按照發(fā)包人提出的修改意見進行修理或者改建,并承擔由自身原因造成修理、改建的費用。為了防止發(fā)包人為了拖延支付工程款而遲延進行驗收,在實踐中發(fā)包人在收到承包人送交的竣工驗收報告后無正當理由不組織驗收,或者驗收后既不表示是否批準又不提出修改意見的,承包人可以要求發(fā)包人辦理結(jié)算手續(xù)、支付工程款。發(fā)包人不能按照合同約定的日期對工程進行驗收,應(yīng)從合同約定的期限的最后一天的次日起承擔工程的保管費用。 
    竣工驗收合格后,發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付價款。在工程建設(shè)實踐中,竣工報告批準后,承包人應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定或合同約定的時間、方式向發(fā)包人提出結(jié)算報告,辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人在收到結(jié)算報告后,應(yīng)當及時給予批準或者提出修改意見,在合同約定的時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款,并將副本送承包人。承包人在收到工程款后將竣工工程交付發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)當接收該工程。現(xiàn)實中有的發(fā)包人為了拖延支付工程款,在驗收后遲遲不進行工程結(jié)算。在實踐中,發(fā)包人無正當理由在收到竣工報告后不辦理結(jié)算,應(yīng)當按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率,向承包人支付工程款的利息,并承擔其他違約責任。
    建設(shè)工程必須經(jīng)竣工驗收合格后,方可交付使用;沒有經(jīng)過竣工驗收或者經(jīng)過竣工驗收確定為不合格的建設(shè)工程,不得交付使用。如果發(fā)包人在竣工驗收前,擅自使用工程,發(fā)生質(zhì)量問題的,由發(fā)包人自行負責。

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