《建設(shè)工程施工合同司法解釋》案例選編(三)
質(zhì)量經(jīng)修復(fù)仍不合格 責(zé)任根據(jù)雙方過錯程度定
第三條 建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:
(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的,應(yīng)予支持。
(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程款的,不予支持。
因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
[案例]
案件事實:
2004年4月初,多日“等米下鍋”的昊翔建筑工程公司(實為未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的農(nóng)民施工隊,以下簡稱昊翔公司)獲悉新宇股份有限公司(以下簡稱新宇公司)欲建多功能樓的信息,便當(dāng)即與其洽談。新宇公司明知昊翔公司未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì),但為壓低工程價款,便于4月15日與其簽訂建設(shè)工程施工合同。合同約定昊翔公司承建多功能樓,6層磚混結(jié)構(gòu),總高20米,建筑面積3000余平方米,工期從2004年4月20日至2004年7月30日,合同價款420萬元,新宇公司不支付預(yù)付款,由昊翔公司墊資,工程竣工并經(jīng)驗收合格后,新宇公司按合同約定支付工程款。
合同簽訂后,昊翔公司如期開工。但開工僅半個月,新宇公司即突然向昊翔公司提出,合同價款過高,本公司資金緊張,無力支付全額工程款,要求減少工程款,否則就解除合同。對新宇公司的無理要求,昊翔公司十分無奈:雙方簽訂合同時,本公司已經(jīng)作出極大讓步,合同價款壓得很低,本公司只能取得非常微薄的利潤,如果再減少價款,肯定賠錢。昊翔公司遂與新宇公司協(xié)商,能否適當(dāng)讓步。新宇公司稱,如昊翔公司不同意減少工程款,本公司將修改工程設(shè)計,并提供或者指定昊翔公司購買價格低的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備,以減少成本。昊翔公司認(rèn)為,合同規(guī)定的工程設(shè)計及建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備均符合國家要求及強制性標(biāo)準(zhǔn),不能變更,否則將不能保證工程質(zhì)量,而且極有可能發(fā)生重大工程事故。新宇公司則十分強硬地表示,要么減少工程款,要么變更工程設(shè)計及建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備,否則當(dāng)即解除合同。昊翔公司迫于失去工程的壓力,只得違心屈從。新宇公司修改了工程設(shè)計,并提供或者指定昊翔公司購買了價格低的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備。
兩個多月后,工程如期竣工,經(jīng)驗收,質(zhì)量不合格。新宇公司要求昊翔公司修復(fù)。昊翔公司修復(fù)后經(jīng)工程鑒定機構(gòu)鑒定仍不合格,且已無法修復(fù)。昊翔公司請求新宇公司支付工程款。新宇公司以昊翔公司無建筑施工企業(yè)資質(zhì)及工程質(zhì)量不合格為由而拒絕。昊翔公司多次追索未果,遂訴至法院。
[法院的認(rèn)定與判決]
法院經(jīng)審理查明后認(rèn)為,原告昊翔公司未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì),與被告新宇公司簽訂建設(shè)工程施工合同的行為違反了《建筑法》、建設(shè)部《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定,原告與被告雙方所簽訂的合同無效;根據(jù)《合同法》關(guān)于合同無效后的處理原則及最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定,合同所涉工程經(jīng)工程鑒定機構(gòu)鑒定,質(zhì)量嚴(yán)重不合格,且無法修復(fù),故對原告支付工程價款的請求,不予支持。被告對工程質(zhì)量不合格有嚴(yán)重過錯,應(yīng)承擔(dān)主要民事責(zé)任,賠償原告的損失300萬元。被告新宇公司不服上訴,被二審法院依法駁回。
[律師點評]
《建筑法》第二十六條規(guī)定,承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。原告昊翔公司未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì),而與被告新宇公司簽訂建設(shè)工程施工合同的行為違反了該規(guī)定,所以該合同無效。
《建筑法》第五十八條規(guī)定,建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。第五十九條規(guī)定,建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定,對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗,不合格的不得使用。第五十四條規(guī)定,建設(shè)單位不得以任何理由,要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中,違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn),降低工程質(zhì)量。建筑設(shè)計單位和建筑施工企業(yè)對建設(shè)單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求,應(yīng)當(dāng)予以拒絕。
本條司法解釋第(二)項規(guī)定,修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程款的,不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
本案中,新宇公司為降低工程成本而擅自修改工程設(shè)計,并提供或者指定昊翔公司購買價格低的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備,昊翔公司明知該作法違反我國相關(guān)法律規(guī)定且必然導(dǎo)致工程質(zhì)量降低,但迫于新宇公司的重壓而未予以拒絕,致使合同所涉工程質(zhì)量嚴(yán)重不合格,且無法修復(fù)。合同雙方均違反了我國相關(guān)法律規(guī)定。因此,昊翔公司就質(zhì)量不合格的工程請求支付工程款,不予支持。新宇公司的上述行為有嚴(yán)重過錯,是造成工程質(zhì)量嚴(yán)重不合格的主要原因,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)主要民事責(zé)任。
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