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建筑工程  
 建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本
作者:石家莊趙麗娜律師編輯   出處:法律顧問網(wǎng)·涉外m.jeanmcdaniel.com     時(shí)間:2011/3/17 15:09:00

第一部分 協(xié)議書

承包人(全稱):______
分包人(全稱):______
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它
有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,鑒于
_______ (以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工
總承包合同(以下稱為“總包合同”),承包人和分包人雙方就分包工程
施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱:____________________
分包工程地點(diǎn):_____________________
分包工程承包范圍:___________________
二、分包合同價(jià)款
金額:大寫:人民幣___ 元,
小寫:____ 元。
三、工期
開工日期:本分包工程定于 ___年___ 月___日開工;
竣工日期:本分包工程定于___年___月___日竣工;
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為:___天。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為:______________
五、組成分包合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書;
2、中標(biāo)通知書(如有時(shí));
3、分包人的報(bào)價(jià)書;
4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件;
5、本合同專用條款;
6、本合同通用條款;
7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;
8、合同履行過程中,承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。
六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中
分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾,按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),完成
本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱為“分包工程”),并在質(zhì)量保修
期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
八、承包人向分包人承諾,按照合同約定的期限和方式,支付本協(xié)
議書第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)”), 以及其他應(yīng)當(dāng)
支付的款項(xiàng)。
九、分包人向承包人承諾,履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包
人的所有義務(wù),并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)
量的連帶責(zé)任。
十、合同的生效
合同訂立時(shí)間:___年___月___日;
合同訂立地點(diǎn):____________
本合同雙方約定___后生效。
承包人:(公章) 分包人:(公章)
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
郵政編碼: 郵政編碼:

第二部分 通用條款

一、詞語定義及合同文件
l、詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外,應(yīng)具有本條款所賦予的定義:
1.1通用條款:是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要
訂立,通用于分包工程施工的條款。
1.2專用條款:是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合
具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,是對(duì)通用條款的具體化、
補(bǔ)充或修改。
1.3發(fā)包人:指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格
和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.4承包人:指在總包合同協(xié)議書中約定的,被發(fā)包人接受的具有
工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人, 以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承
人。
1.5分包人:指在本分包合同協(xié)議書中約定的,被承包人接受的具
有分包該工程資格的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.6總包工程:指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承
包范圍內(nèi)的工程。
1.7分包工程:指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包
范圍內(nèi)的工程。
1.8工程師:指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師
或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承
包人在總包合同專用條款中約定。
1.9項(xiàng)目經(jīng)理:指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中
指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。
1.10分包項(xiàng)目經(jīng)理:指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)
施工管理和履行分包合同的代表。
1.11總包合同:指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同, 由
協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。
1.12總包合同條款:指中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理
局于1999年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》 (建建[1999]313
號(hào))中的施工合同通用條款, 以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條
款。
1.13分包合同:指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同,
由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。
1。14工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),以及經(jīng)承
包人確認(rèn)的,對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。
1.15圖紙:指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的
所有圖紙、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。
1.16報(bào)價(jià)書:指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定,為完成分包工程,
向承包人提出的分包合同報(bào)價(jià)。在承包人采用招標(biāo)方式確定分包人時(shí),
該報(bào)價(jià)書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格一致。
1.17中標(biāo)通知書:指由承包人發(fā)出的確定分包人中標(biāo)的通知。
1.18開工日期:指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的,分包
人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.19竣工日期:指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的,分包
人完成分包工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.20合同價(jià)款:指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定,承包人
用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修
責(zé)任的款項(xiàng)。
1.21追加合同價(jià)款:指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款
項(xiàng)的情況,經(jīng)承包人確認(rèn)后,按雙方約定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的
合同價(jià)款。
1.22施工場(chǎng)地:指由承包人提供的用于分包工程施工的場(chǎng)所, 以及
承包人在現(xiàn)場(chǎng)總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場(chǎng)所。
l.23書面形式:指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、
傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.24違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合
約定內(nèi)容,所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.25索賠:指在合同履行過程中,對(duì)于并非自己的過錯(cuò),而是應(yīng)由
對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失, 向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工
期順延的要求。
1.26不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.27小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開始
時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,開始當(dāng)天不計(jì)入,從
次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的, 以休
息日或節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但竣工日期除外。時(shí)限的最后一
天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。
2、合同文件及解釋順序
2.1合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說明。除本合同專用條款另有約
定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:
(1)、本合同協(xié)議書;
(2)、中標(biāo)通知書(如有時(shí));
(3)、分包人的投標(biāo)函及報(bào)價(jià)書;
(4)、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件;
(5)、本合同專用條款;
(6)、本合同通用條款;
(7)、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙;
(8)、合同履行過程中,承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。
2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí),應(yīng)在不影響工程
正常進(jìn)行的情況下, 由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí),按
本合同通用條款第28條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
3.1語言文字
除本合同專用條款中另有約定,本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總
包合同文件使用的語言文字相同。
3.2適用法律和行政法規(guī)
除本合同專用條款中另有約定,本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包
合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用
條款內(nèi)約定。
3.3適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱;本合同
專用條款沒有具體約定的,應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)
的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向分包人提供
一式兩份約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)由承包人按照本合同專用條
款約定的時(shí)間向分包人提出施工技術(shù)要求,分包人按約定的時(shí)間和要求
提出施工工藝,經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行。
4、圖紙
4.1承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù), 向分包人提
供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的,承包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)
制費(fèi)用由分包人承擔(dān);如根據(jù)總包合同,承包人對(duì)工程圖紙負(fù)有保密義
務(wù)的,分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作,分包人的保密義
務(wù)在分包合同終止后,應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。
4.2如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要,并且承包人委托分
包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的,分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的
范圍內(nèi),在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上,根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行
深化設(shè)計(jì),分包人的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過承包人確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如分
包人不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì),應(yīng)由承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行
深化設(shè)計(jì)。分包人應(yīng)對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。
關(guān)于承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用,
雙方應(yīng)在專用條款中約定。
4.3承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時(shí),雙方在專用
條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5、總包合同
5.1分包人對(duì)總包合同的了解
承包人應(yīng)提供總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)供分包人
查閱。當(dāng)分包人要求時(shí),承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同(有關(guān)承
包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總包合同
的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)。
5.2分包人對(duì)有關(guān)分包工程的責(zé)任
除本合同條款另有約定,分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工
程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任, 同時(shí)應(yīng)避免因分包人自身行為或疏
漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。
5.3分包人與發(fā)包人的關(guān)系
分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。
未經(jīng)承包人允許,分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工
作聯(lián)系,分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師,也不得直接接受發(fā)包人
或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系,將被
視為違約,并承擔(dān)違約責(zé)任。
6、指令和決定
6.1承包人指令
就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作,承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令,
分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行
指令,承包人可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng),發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付
給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。
6.2發(fā)包人或工程師指令
就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作,分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)
的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。
7、項(xiàng)目經(jīng)理
7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。
7.2項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利,并在認(rèn)
為有必要時(shí)可撤回授權(quán),授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知分包
人,委派書及撤回通知作為分包合同的附件。
7.3承包人所發(fā)出的指令、通知, 由項(xiàng)目經(jīng)理(或其授權(quán)人)簽字
后,以書面形式交給分包人,分包項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及
收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)
內(nèi)給予書面確認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理在48小時(shí)后未予書面確認(rèn)的,分包人應(yīng)于承
包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求,項(xiàng)目經(jīng)理在分包人提出
確認(rèn)要求后7天內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)視為分包人要求已被確認(rèn)。分包人認(rèn)為
承包人指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告,承包人在
收到分包人申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并
以書面形式通知分包人。緊急情況下,項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即
執(zhí)行的指令,分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯(cuò)誤的指令,并
給分包人造成經(jīng)濟(jì)損失的,則承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補(bǔ)償,但因分
包人違反分包合同引起的損失除外。
7.4項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定,及時(shí)向分包人提供所需的指令、
批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù),否則分包人應(yīng)在約定時(shí)間后24小時(shí)
內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人,項(xiàng)目經(jīng)理在收到
通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。
7.5承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知分
包人,后任繼續(xù)行使前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。
8、分包項(xiàng)目經(jīng)理
8.1分包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。
8.2分包人依據(jù)合同發(fā)出的請(qǐng)求和通知, 以書面形式由分包項(xiàng)目經(jīng)
理簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生
效。
8.3分包項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)
和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項(xiàng)目經(jīng)理取
得聯(lián)系時(shí),分包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急
措施,并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在承包人或
第三人,由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任
在分包人,由分包人承擔(dān)費(fèi)用,不順延工期。
8.4分包人如需更換分包項(xiàng)目經(jīng)理,應(yīng)至少提前7天以書面形式通

知承包人,并征得承包人同意,后任繼續(xù)行使前任的職權(quán),履行前任的
義務(wù)。
8.5承包人可與分包人協(xié)商,建議更換其認(rèn)為不稱職的分包項(xiàng)目經(jīng)
理。
9、承包人的工作
9.1承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間,一次或分階段
完成下列工作:
(1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的
各種證件、批件、各種相關(guān)資料, 向分包人提供具備施工條件的施工場(chǎng)
地。
(2)按本合同專用條款約定的時(shí)間,組織分包人參加發(fā)包人組織的
圖紙會(huì)審,向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。
(3)提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施,并承擔(dān)因此發(fā)生的
費(fèi)用。
(4)隨時(shí)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場(chǎng)地和通
道等,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰,保證施工期間的暢通。
(5)負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作,協(xié)調(diào)分包人與同一施工場(chǎng)地的
其它分包人之間的交叉配合,確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)
行施工。
(6)承包人應(yīng)做的其他工作,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
9.2承包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù),導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損
失的,承包人賠償分包人的相應(yīng)損失,順延延誤的工期。
10、分包人的工作
10.1分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間,完成下列工
作:
(1)分包人應(yīng)按照分包合同的約定,對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)(分包合
同有約定時(shí))、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和(或)總包
合同時(shí),或在分包合同的施工中,如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)
準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷,應(yīng)立即通知承包人。
(2)按照本合同專用條款約定的時(shí)間,完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容,報(bào)承
包人確認(rèn)后在分包工程中使用。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
(3)在本合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi), 向承包人提供年、季、月度
工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。分包人不能按承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)
劃施工時(shí),應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃, 以保證分包
工程如期竣工。
(4)分包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi), 向承包人提交一份詳細(xì)施
工組織設(shè)計(jì),承包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn),分包人方可執(zhí)行。
(5)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保
護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式
通知承包人,承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用, 因分包人責(zé)任造成的罰款除
外。
(6)、分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授
權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi),合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn),
以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn),
分包人應(yīng)提供方便。
(7)、已竣工工程未交付承包人之前,分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的
成品保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,分包人自費(fèi)予以修復(fù);承包人要求
分包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款,雙方在本
合同專用條款內(nèi)約定。
(8)分包人應(yīng)做的其他工作,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
10.2分包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù),造成承包人損失的,分包人賠償
承包人有關(guān)損失。
11、總包合同解除
11.1如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前,總包合同解除,
則承包人應(yīng)及時(shí)通知分包人解除分包合同,分包人接到通知后應(yīng)盡快撤
離現(xiàn)場(chǎng)。
11.2因本合同第11.1款原因終止分包合同,分包人可以得到: 已
完工程價(jià)款、分包人員工的遣散費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等補(bǔ)償。如本合同第
11.1款約定的總包合同終止是因?yàn)榉职说膰?yán)重違約,則只能得到已完
工程價(jià)款補(bǔ)償。
11.3在本合同第11.1款解除分包合同的情況下,分包人經(jīng)承包人
同意為分包工程已采購(gòu)或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備,應(yīng)全部移交給承
包人,由承包人按本合同專用條款約定的價(jià)格支付給分包人。
12、轉(zhuǎn)包與再分包
12.1除12.2款規(guī)定的情況外,分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)
包給他人,也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如
分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包,將被視為違約,并承擔(dān)違約
責(zé)任。
12.2分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分
包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。
12.3分包人應(yīng)對(duì)再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢
查,并承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任。
三、工期
13、開工與延期開工
13.1分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不
能按時(shí)開工,應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天, 以書面
形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后
的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開工申請(qǐng)后48
小時(shí)內(nèi)不答復(fù),視為同意分包人要求,工期相應(yīng)順延。承包人不同意延
期要求或分包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延。
13.2因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工,項(xiàng)
目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人,推遲開工日期。承包人賠償分包人因
延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。
14、工期延誤
14.1因下列原因之一造成分包工程工期延誤,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn),工
期相應(yīng)順延:
(1)承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)
間延長(zhǎng);
(2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備
設(shè)施、施工場(chǎng)地;
(3)承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使分包工程
施工不能正常進(jìn)行;
(4)項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的
指令錯(cuò)誤,致使分包工程施工不能正常進(jìn)行;
(5)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加;
(6)不可抗力的原因;
(7)本合同專用條款中約定的或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。
14.2分包人應(yīng)在14.1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi),就延誤的工期以
書面形式向承包人提出報(bào)告。承包人在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn),逾
期不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為同意順延工期。
15、暫停施工
15.l發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)以書面形式通過
承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面
處理意見。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用,按總包
合同相應(yīng)條款履行。
l 6、工程竣工
16.1分包人應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延
的工期竣工。
16.2因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人
同意順延的工期竣工的,分包人承擔(dān)違約責(zé)任。
16.3提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。
四、質(zhì)量與安全
17、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收
17.1分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工
程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人原因
工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金計(jì)算
方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。
17.2雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議,按照總包合同相應(yīng)的條款履行。
17.3分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等,按照總包合同相應(yīng)的條
款履行。分包人應(yīng)就分包工程向承包人承擔(dān)總包合同約定的承包人應(yīng)承
擔(dān)的義務(wù),但并不免除承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承擔(dān)的總包質(zhì)量管理的責(zé)
任。
17.4分包人應(yīng)允許并配合承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查
工程質(zhì)量。
18、安全施工
18.1分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全
標(biāo)準(zhǔn)組織施工,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生
的費(fèi)用。
18.2在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí),分包人
應(yīng)提出安全防護(hù)措施,經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實(shí)施,發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由承包人
承擔(dān)。
18.3發(fā)生安全事故,按照總包合同相應(yīng)條款處理。
五、合同價(jià)款與支付
l 9、合同價(jià)款及調(diào)整
19.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中
標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定;非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包
人依據(jù)工程報(bào)價(jià)書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。
19.2分包工程合同價(jià)款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后,任何一方不得擅
自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式,雙方可在本合同專用條款內(nèi)約
定采用其中一種(應(yīng)與總包合同約定的方式一致):
(1)固定價(jià)格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)
范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法,在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。
(2)可調(diào)價(jià)格。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在本合同
專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。
(3)成本加酬金。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分,雙方在本合同
專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。
19.3可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括:
(1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;
(2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;
(3)一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小
時(shí);
(4)雙方約定的其他因素。
19.4分包人應(yīng)當(dāng)在19.3款情況發(fā)生后10天內(nèi),將調(diào)整原因、金額
以書面形式通知承包人,承包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款,與
工程價(jià)款同期支付。承包人收到通知后l0天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意
見,視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。
19.5分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無任何連帶關(guān)系。
20、工程量的確認(rèn)
20.1分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向承包人提交已完工程
量報(bào)告,承包人接到報(bào)告后7天內(nèi)自行按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量或報(bào)經(jīng)工程師計(jì)
量。承包人在自行計(jì)量或由工程師計(jì)量前24小時(shí)應(yīng)通知分包人,分包人
為計(jì)量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計(jì)量,計(jì)量
結(jié)果有效,作為工程價(jià)款支付的依據(jù);承包人不按約定時(shí)間通知分包人,
致使分包人未能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無效。
20.2承包人在收到分包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量或因工程師的原
因未計(jì)量的,從第8天起,分包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn),
作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。
20.3分包人未按本合同專用條款約定的時(shí)間向承包人提交已完工程
量報(bào)告,或其所提交的報(bào)告不符合承包人要求且未做整改的,承包人不
予計(jì)量。
20.4對(duì)分包人自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工
程量,承包人不予計(jì)量。
2l、合同價(jià)款的支付
21.1實(shí)行工程預(yù)付款的,雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向
分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額,開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。
21.2在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi),承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間
和方式,向分包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間承包人應(yīng)扣回的預(yù)
付款,與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。
21.3分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合同價(jià)款的調(diào)整、
索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價(jià)款,應(yīng)與工程進(jìn)度款同期
調(diào)整支付。
21.4承包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款),
分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。
21.5承包人不按分包合同約定支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款),導(dǎo)
致施工無法進(jìn)行,分包人可停止施工,由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
六、工程變更
22、工程變更
22.1分包人應(yīng)根據(jù)以下指令,以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)分包工
程進(jìn)行變更:
(1)工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作
出并經(jīng)承包人確認(rèn)后通知分包人;
(2)除上述(1)項(xiàng)以外的承包人作出的變更指令。
22.2分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認(rèn)
的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令,應(yīng)立即
通知項(xiàng)目經(jīng)理并向項(xiàng)目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)
在24小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對(duì)該指令的處理意見。
22.3分包工程變更價(jià)款的確定應(yīng)按照總包合同的相應(yīng)條款履行。分
包人應(yīng)在工程變更確定后ll天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)
告,經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。
22.4分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工
程價(jià)款的報(bào)告,視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。
22.5承包人在收到變更分包工程價(jià)款報(bào)告之日起17天內(nèi)予以確認(rèn),
無正當(dāng)理由逾期未予確認(rèn)時(shí),視為該報(bào)告已被確認(rèn)。
七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算
23、竣工驗(yàn)收
23.1分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的,分包人應(yīng)向承包人提供完整的
竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由分包人提供竣工圖的,應(yīng)在專用
條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。
23.2承包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起3日內(nèi)通知
發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,分包人應(yīng)配合承包人進(jìn)行驗(yàn)收。根據(jù)總包合同無需由
發(fā)包人驗(yàn)收的部分,承包人應(yīng)按照總包合同約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。
發(fā)包人未能按照總包合同及時(shí)組織驗(yàn)收的,承包人應(yīng)按照總包合同規(guī)定
的發(fā)包人驗(yàn)收的期限及程序自行組織驗(yàn)收,并視為分包工程竣工驗(yàn)收通
過。
23.3分包工程竣工驗(yàn)收未能通過且屬于分包人原因的,分包人負(fù)責(zé)
修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。
23.4分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。需要修復(fù)
的,為提供修復(fù)后竣工報(bào)告之日。
24、竣工結(jié)算及移交
24.1分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)承包人認(rèn)可后14天內(nèi),分包人向承
包人遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,雙方按照本合同協(xié)
議書約定的合同價(jià)款及本合同專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行
工程竣工結(jié)算。
24.2承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后
28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見。承包人確認(rèn)竣工
結(jié)算報(bào)告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價(jià)款。分包人收到竣
工結(jié)算價(jià)款之日起7天內(nèi),將竣工工程交付承包人。
24.3承包人收到分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正
當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,從第29天起按分包人同期向銀行貸款
利率支付拖欠工程價(jià)款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。
25、質(zhì)量保修
25.1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后,分包人應(yīng)按國(guó)家
有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修,具體保修責(zé)任按照分包人與
承包人在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。
八、違約、索賠及爭(zhēng)議
26、違約
26.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),視為承包人違約:
(1)本合同通用條款第21.5款提到的承包人不按分包合同的約定支
付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行;
(2)本合同通用條款第24.3款提到的承包人不按分包合同的約定支
付工程竣工結(jié)算價(jià)款;
(3)承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其
他情況。
承包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,順
延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的
計(jì)算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。
26.2當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),視為分包人違約:
(1)本合同通用條款第5.3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)
生直接工作聯(lián)系;
(2)本合同通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)
包或再分包;
(3)本合同通用條款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本合同
協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;
(4)本合同通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到
約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
(5)分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其
他情況。
分包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙
方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或分包人
應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。
26.3分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果
如分包人有違反分包合同的行為,分包人應(yīng)保障承包人免于承擔(dān)因
此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同承包人將負(fù)責(zé)的任何
賠償費(fèi),在此情況下,承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價(jià)款中扣除此
筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi),并且不排除采用其它補(bǔ)救方法的可能。
27、索賠
27.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由,且有索賠
事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。
27.2承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤
以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,造成工期延誤和(或)分包人不
能及時(shí)得到合同價(jià)款或分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失,分包人可按總包合同約
定的程序以書面形式向承包人索賠。
27.3在分包工程施工過程中,如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總
包合同可以索賠的情況,分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承
包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報(bào)告后21天內(nèi)給予分包人
明確的答復(fù),或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后,承包人
應(yīng)將相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交分包人。
分包人應(yīng)按照總包合同的規(guī)定及時(shí)向承包人提交分包工程的索賠報(bào)
告,以保證承包人可以及時(shí)向發(fā)包人進(jìn)行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對(duì)
分包人的索賠報(bào)告給予答復(fù),視為分包人的索賠報(bào)告已經(jīng)得到批準(zhǔn)。
27.4承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或
其它資料,要求分包人協(xié)助時(shí),分包人應(yīng)就分包工程方面的情況,以書
面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄,
以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。
分包人積極配合,使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功,
則承包人可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本應(yīng)獲
得的索賠款項(xiàng)中適當(dāng)比例的部分。
28、爭(zhēng)議
28.1承包人分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以和解或者要求有關(guān)
部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以在
本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議:
(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的件裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
28.2發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持
分包工程施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工;
(2)調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;
(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;
(4)法院要求停止施工。
九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保
29、保障
29.1除應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外,分包人應(yīng)保障承包人免于承受在
分包工程施工過程中及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索
賠、訴訟、損害賠償:
(1)、人員的傷亡;
(2)、分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。
上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。
29.2承包人應(yīng)保障分包人免于承擔(dān)與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、
損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其它開支:
(1)、按分包合同約定,實(shí)施和完成分包合同以及保修過程當(dāng)中所導(dǎo)
致的無法避免的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害;
(2)、由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷
亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害,或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。
上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。
30、保險(xiǎn)
30.1承包人應(yīng)為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備
辦理保險(xiǎn)。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險(xiǎn)視為承包人辦理的保險(xiǎn)。
30.2分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施
工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
30.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措
施,防止或者減少損失。
30.4具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任,承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)
約定。
31、擔(dān)保
31.1如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔(dān)保時(shí),承包人應(yīng)與
分包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度,在本合同專用條款內(nèi)約定。
31.2如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔(dān)保時(shí),分包人應(yīng)與
承包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度,在本合同專用條款內(nèi)約定。
31.3分包人提供的履約擔(dān)保,不應(yīng)超過總包合同中承包人向發(fā)包人
提供的履約擔(dān)保的額度。
十、其他
32、材料設(shè)備供應(yīng)
32.1有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人
與承包人的有關(guān)約定履行。
32.2總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,視為
承包人供應(yīng)的材料設(shè)備。
32.3除32.2款外的材料設(shè)備應(yīng)由分包人按照本合同專用條款的約
定采購(gòu),并提供產(chǎn)品合格證明,承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。
33、文物
33.1承包人根據(jù)總包合同,應(yīng)將涉及分包人施工場(chǎng)地以內(nèi)需要保護(hù)
的文物或古樹名木通知分包人,分包人在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù),需要采取
保護(hù)措施時(shí),由承包人承擔(dān)所需費(fèi)用。
33.2分包人在其施工場(chǎng)地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物,應(yīng)采取保護(hù)措施,并按照總
包合同約定的時(shí)間和程序報(bào)告承包人。
34、不可抗力
34.1不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。
34.2不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場(chǎng)地的,分包人應(yīng)立即通知
承包人,在力所能及的條件下,迅速采取措施,盡力減少損失。
34.3分包人承擔(dān)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。
34.4因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除延遲履
行方的相應(yīng)責(zé)任。
35、分包合同解除
35.1承包人和分包人協(xié)商一致,可以解除分包合同。
35.2發(fā)生本合同通用條款21.5款情況,停止施工超過28天,承包
人仍不支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款),分包人有權(quán)解除合同。
35.3如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程,承包人有權(quán)解除合同。
35.4有下列情形之一的,承包人分包人可以解除合同:
(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)導(dǎo)致合
同無法履行。
35.5分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。
35.6分包合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效
力。
36、合同生效與終止
36.1承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。
36.2承包人分包人履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,分
包人向承包人交付竣工的分包工程后,本合同即告終止。
36.3分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后,承包人分包人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原
則,履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
37、臺(tái)同份數(shù)
37.1本合同正本兩份,具有同等效力,由承包人分包人分別保存一
份。
37.2本合同副本份數(shù),由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。
38、補(bǔ)充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商一致后,
可對(duì)本合同通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改,在本合同專用條款內(nèi)約
定。

第三部分 專用條款

一、詞語定義及合同文件
2.合同文件及解釋順序
合同文件及解釋順序:___________________
3.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
3.1除總包合同文件規(guī)定的語言文字外,本合同還使用____語言
3.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章:________
3.3本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):__________
以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外,總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程
標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。
承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時(shí)間___ 年___ 月___日
分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時(shí)間___年___月___日
4.圖紙
4.1承包人向分包人提供圖紙的日期:___年___月____日;
承包人向分包人提供圖紙的套數(shù):_____
4.2承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的委托范圍及費(fèi)用承擔(dān):
______________________________
4.3復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)
______________________________
4.4關(guān)于使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān):___________

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
7.項(xiàng)目經(jīng)理
姓名:____職稱:_______(任命書作為分包合同附件)。
8.分包項(xiàng)目經(jīng)理
姓名:____職稱:_______(任命書作為分包合同附件)。
9.承包人的工作
9.1承包人應(yīng)完成下列工作:
(1)向分包人提供施工場(chǎng)地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)間:
_______________________________
(2)組織分包人參加發(fā)包人會(huì)審圖紙的時(shí)間:___年___月___日;
向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底的時(shí)間:___年___月___日。
(3)承包人為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和(或)其他設(shè)施(如有時(shí)),及費(fèi)用承擔(dān):
________________________________
________________________________
(6)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:________________
_________________________________
10.分包人的工作
10.1分包人應(yīng)完成下列工作:
(2)需完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時(shí)間:_________________
_________________________________
(3)分包人應(yīng)在本合同簽定生效后___天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度計(jì)劃.分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為:
________________________________
承包人批準(zhǔn)工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:___年___月___日。
(4)向承包人提交施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間:___年___月___日。
承包人批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間:___年___月___日。
(7)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):____________
_________________________________
(8)雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作:________________
三、工期
14.工期延誤
14.1雙方約定工期順延的其他情況:________________
四、質(zhì)量與安全
17.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收
17.1雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定:______________
五、合同價(jià)款與支付
19.合同價(jià)款及其調(diào)整
19.2本合同價(jià)款采用_________種方式確定。
(1)采用固定價(jià)格的,合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:____________
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:_______________________
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法為:_________________
(2)采用可調(diào)價(jià)格的,合同價(jià)款的調(diào)整方法:______________
(3)采用成本加酬金的,有關(guān)成本加酬金的約定為:___________
19.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素:_______________
20、工程量確認(rèn)
20.1分包人向承包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間:____________
21、合同價(jià)款的支付
21.1承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)量:_____________扣回時(shí)間和比例:__________。
21.2承包人向分包人支付工程款(進(jìn)度款)的時(shí)間和方式:_________
七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算
23、竣工驗(yàn)收
23.1分包人提供竣工圖的日期___年___月___日。
分包人提供竣工圖的份數(shù)_____________份。
八、違約、索賠及爭(zhēng)議
26、違約
26.1本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任:
(1)本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)
任:____________________________
(2)本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)
任:____________________________
(3)雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任:
26.2本合同關(guān)于分包人違約的具體責(zé)任:__________
(1)本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:
______________________________
(2)本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)
任:____________________________
(3)本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)
任:____________________________
(4)本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)
任:____________________________
(5)雙方約定的分包人的其他違約責(zé)任:__________
28、爭(zhēng)議
28.1雙方約定,在履行分包合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決或
者調(diào)解不成時(shí),按下列第_____種方式解決爭(zhēng)議:
(1)將爭(zhēng)議提交_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保
30、保險(xiǎn)
30。l承包人投保內(nèi)容和責(zé)任:______________
30。2分包人投保內(nèi)容和責(zé)任:______________
31、擔(dān)保
31.1承包人向分包人提供支付擔(dān)保,擔(dān)保方式:________
擔(dān)保額度:______________________
31.2分包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式:_______
擔(dān)保額度:______________________
十、其他
32、材料設(shè)備供應(yīng)
32,3由分包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定:_________
37、臺(tái)同份數(shù)
36.2雙方約定本合同副本_____份,其中,承包人_____份,
分包人_____ 份。
38、補(bǔ)充條款:__________________
__________________________
十、其他
32、材料設(shè)備供應(yīng)
32,3由分包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定:_________
37、臺(tái)同份數(shù)
36.2雙方約定本合同副本_____份,其中,承包人_____份,
分包人_____ 份。
38、補(bǔ)充條款:__________________
__________________________

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